Expert en rénovation énergétique à Aime-La-Plagne (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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MPR
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Aime-La-Plagne (Savoie). Avec 33.3% de passoires énergétiques, Aime-La-Plagne présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
323
kWh/m²/an moy.
222
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 222 batiments diagnostiques a Aime-la-Plagne, 74 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Aime-la-Plagne affiche un prix moyen de 2709 EUR/m2 sur 384 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Aime-la-Plagne compte 3 092 batiments recenses dont 222 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 33.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 74 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Aime-la-Plagne parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Aime-la-Plagne est considerable. La consommation moyenne de 323 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Aime-la-Plagne se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 4.8 degC. La commune enregistre 4822 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 138 jours de gel, 1885 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1491 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Aime-la-Plagne est de 2709 EUR/m2 base sur 384 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Savoie (3104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 135 a 406 EUR/m2 a Aime-la-Plagne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 500 a 40 600 EUR.
Avec 110 coproprietes immatriculees regroupant 7 181 lots d'habitation, Aime-la-Plagne presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 65 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (33.3%), environ 2391 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 33.3% de passoires energetiques (74 logements) Aime-la-Plagne fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Aime-la-Plagne (prix median 2709 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 406 et 677 EUR/m2 soit 32 480 a 54 160 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Aime-la-Plagne sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Aime-la-Plagne (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 110 coproprietes de Aime-la-Plagne peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Aime-la-Plagne, 33.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
4 409
Code postal
73210
Code INSEE
73006
Département
73
323 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Aime-la-Plagne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
222 bâtiments diagnostiqués à Aime-la-Plagne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (4.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Aime-la-Plagne.
Intervention rapide pour les 4 409 habitants de Aime-la-Plagne et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (4.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 110 copropriétés de Aime-la-Plagne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Aime-la-Plagne : 323 kWh/m²/an de conso. moyenne, 4.8°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 4.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Aime-la-Plagne
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 4.8°C de moyenne à Aime-la-Plagne
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 70% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.5 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 323 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 654 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 709 €/m² à Aime-la-Plagne)
Aime-la-Plagne (zone H1) : température annuelle 4.8°C, minimum absolu -15°C, maximum absolu 25°C, 4 822 DJU chaud, 1885 mm de précipitations/an, 1 491 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 210 jours de neige, 138 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Aime-la-Plagne est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 222 bâtiments diagnostiqués à Aime-la-Plagne. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 64% du parc en classes E à G, soit 142 logements à rénover.
44 logements classés G à Aime-la-Plagne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
30 logements classés F à Aime-la-Plagne devront être rénovés d’ici 2028.
68 logements E à Aime-la-Plagne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 709 €/m² à Aime-la-Plagne, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Aime-la-Plagne
222 DPE
222 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Aime-la-Plagne : Consommation moyenne de 323 kWh/m²/an — parc très énergivore, 33.3% de passoires F-G, 110 copropriétés recensées, prix moyen 2 709 €/m², 4 409 habitants.
Marché immobilier
2 682 €
Moyenne locale : 2 681 €
237 702 €
Mutations : 1 824
829 € / m²
Env. 82 924 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 31%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 682 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (871 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
222 diagnostics analysés
323 kWhEP/m²
196 kWhEF/m²
27 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
77 % |
76 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 761 DJU | 4 493 DJU | 4 815 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 70 % | 69 % | 77 % |