Expert en rénovation énergétique à Moutiers (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Moutiers (Savoie). Avec 43.5% de passoires énergétiques, Moutiers présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
351
kWh/m²/an moy.
170
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 170 batiments diagnostiques a Moûtiers, 74 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Moûtiers affiche un prix moyen de 1628 EUR/m2 sur 174 transactions recentes. Ce prix reste 48% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Moûtiers compte 767 batiments recenses dont 170 (22%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 43.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 74 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Moûtiers parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Moûtiers est considerable. La consommation moyenne de 351 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Moûtiers se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.0 degC. La commune enregistre 3381 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 75 jours de gel, 1489 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1441 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Moûtiers est de 1628 EUR/m2 base sur 174 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 48% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 81 a 244 EUR/m2 a Moûtiers. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 100 a 24 400 EUR.
Avec 124 coproprietes immatriculees regroupant 2 862 lots d'habitation, Moûtiers presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 23 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (43.5%), environ 1245 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 43.5% de passoires energetiques (74 logements) Moûtiers fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Moûtiers (prix median 1628 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 244 et 407 EUR/m2 soit 19 520 a 32 560 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Moûtiers sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Moûtiers (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 124 coproprietes de Moûtiers peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Moûtiers, 43.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
3 482
Code postal
73600
Code INSEE
73181
Département
73
Conso. actuelle 351 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 43.5% de passoires énergétiques, Moûtiers a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
170 bâtiments diagnostiqués à Moûtiers. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Moûtiers.
Intervention rapide pour les 3 482 habitants de Moûtiers et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 124 copropriétés de Moûtiers : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Moûtiers : 351 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Moûtiers
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9°C de moyenne à Moûtiers
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 72% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.2 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 351 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 158 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 628 €/m² à Moûtiers)
Moûtiers (zone H1) : température annuelle 9°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 34°C, 3 381 DJU chaud, 1489 mm de précipitations/an, 1 441 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 1.2 m/s, 123 jours de neige, 75 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 43.5% de passoires énergétiques, Moûtiers est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 170 bâtiments diagnostiqués à Moûtiers. la classe E domine avec 27% du parc. suivie de la classe G (25%). Attention : 71% du parc en classes E à G, soit 120 logements à rénover.
42 logements classés G à Moûtiers concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
32 logements classés F à Moûtiers devront être rénovés d’ici 2028.
46 logements E à Moûtiers seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Moûtiers.
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43.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Moûtiers
170 DPE
170 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Moûtiers : Consommation moyenne de 351 kWh/m²/an — parc très énergivore, 43.5% de passoires F-G, 124 copropriétés recensées, prix moyen 1 628 €/m², 3 482 habitants.
Profil énergétique local
170 diagnostics analysés
351 kWhEP/m²
191 kWhEF/m²
24,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 628 €
Moyenne locale : 1 628 €
177 109 €
Mutations : 707
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
77 % |
76 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 458 DJU | 4 493 DJU | 4 832 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 70 % | 69 % | 77 % |