Expert en rénovation énergétique à Brides-Les-Bains (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Brides-Les-Bains (Savoie). Avec 60% de passoires énergétiques, Brides-Les-Bains présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
363
kWh/m²/an moy.
397
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 45 batiments diagnostiques a Brides-les-Bains, 27 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Brides-les-Bains affiche un prix moyen de 3575 EUR/m2 sur 74 transactions recentes. Ce prix est 15% superieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Brides-les-Bains (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 38 coproprietes de Brides-les-Bains peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Brides-les-Bains, 60.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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60% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Brides-les-Bains compte 397 batiments recenses dont 45 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 60.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 27 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Brides-les-Bains parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Brides-les-Bains est considerable. La consommation moyenne de 363 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Brides-les-Bains se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.3 degC. La commune enregistre 3963 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 118 jours de gel, 1066 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1353 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Brides-les-Bains est de 3575 EUR/m2 base sur 74 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Savoie (3104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 178 a 536 EUR/m2 a Brides-les-Bains. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 800 a 53 600 EUR.
Avec 38 coproprietes immatriculees regroupant 1 898 lots d'habitation, Brides-les-Bains presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 50 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (60.0%), environ 1139 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
457
Code postal
73570
Avec 60% de passoires énergétiques, Brides-les-Bains a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Brides-les-Bains avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Brides-les-Bains : 363 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7.3°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Brides-les-Bains
Avec 60% de passoires énergétiques, Brides-les-Bains est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 45 bâtiments diagnostiqués à Brides-les-Bains. la classe F domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 87% du parc en classes E à G, soit 39 logements à rénover.
9 logements classés G à Brides-les-Bains concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
18 logements classés F à Brides-les-Bains devront être rénovés d’ici 2028.
45 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Brides-les-Bains : Consommation moyenne de 363 kWh/m²/an — parc très énergivore, 60% de passoires F-G, 38 copropriétés recensées, prix moyen 3 575 €/m², 457 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Avec 60.0% de passoires energetiques (27 logements) Brides-les-Bains fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Brides-les-Bains (prix median 3575 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 536 et 894 EUR/m2 soit 42 880 a 71 520 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Brides-les-Bains sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Code INSEE
73057
Département
73
Conso. actuelle 363 kWh/m²/an — objectif < 150
Climat rigoureux (7.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Brides-les-Bains.
Intervention rapide pour les 457 habitants de Brides-les-Bains et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (7.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 38 copropriétés de Brides-les-Bains : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7.3°C de moyenne à Brides-les-Bains
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 72% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 363 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 374 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 575 €/m² à Brides-les-Bains)
Brides-les-Bains (zone H1) : température annuelle 7.3°C, minimum absolu -15°C, maximum absolu 32°C, 3 963 DJU chaud, 1066 mm de précipitations/an, 1 353 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 1 m/s, 151 jours de neige, 118 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
12 logements E à Brides-les-Bains seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 575 €/m² à Brides-les-Bains, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Climat froid
Expertise
Savoie
Profil énergétique local
45 diagnostics analysés
363 kWhEP/m²
213 kWhEF/m²
29,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 553 €
Moyenne locale : 3 530 €
324 932 €
Mutations : 635
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
77 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 808 DJU | 4 493 DJU | 5 358 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 70 % | 68 % | 77 % |