Expert en rénovation énergétique à Villaroger (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villaroger (Savoie). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
338
kWh/m²/an moy.
574
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Villaroger affiche un prix moyen de 3488 EUR/m2 sur 34 transactions recentes. Ce prix est 12% superieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Villaroger est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 4.1 degC et 5081 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 161 jours de gel par an (risque eleve), 216 jours de neige, 1436 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1271 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villaroger compte 574 batiments recenses dont 10 (2%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (25.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Savoie. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 338 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Villaroger se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 4.1 degC. La commune enregistre 5081 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 161 jours de gel, 1271 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1436 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Villaroger est de 3488 EUR/m2 base sur 34 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Savoie (3104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 174 a 523 EUR/m2 a Villaroger. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 400 a 52 300 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 35 lots d'habitation, Villaroger presente un parc collectif significatif. Avec 7 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Villaroger (Savoie) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villaroger (prix median 3488 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 523 et 872 EUR/m2 soit 41 840 a 69 760 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Villaroger sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Villaroger (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Savoie, 25.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
359
Code postal
73640
Code INSEE
73323
Département
73
Conso. actuelle 338 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 20% de passoires énergétiques, Villaroger a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Villaroger avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (4.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Villaroger.
Intervention rapide pour les 359 habitants de Villaroger et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (4.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Villaroger : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Villaroger : 338 kWh/m²/an de conso. moyenne, 4.1°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 4.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Villaroger
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 4.1°C de moyenne à Villaroger
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 69% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.4 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 338 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 924 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 488 €/m² à Villaroger)
Villaroger (zone H1) : température annuelle 4.1°C, minimum absolu -17°C, maximum absolu 26°C, 5 081 DJU chaud, 1271 mm de précipitations/an, 1 436 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 1.4 m/s, 216 jours de neige, 161 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Villaroger.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 3 488 €/m² à Villaroger, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
338 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Villaroger.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Savoie
10 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
10 diagnostics analysés
338 kWhEP/m²
188 kWhEF/m²
17,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 482 €
Moyenne locale : 3 488 €
290 935 €
Mutations : 52
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
5 556 DJU
Besoin chauffage annuel
1,7 m/s
67% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,16 kWh/m²/j | 4,05 kWh/m²/j | 4,16 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 78 % | 77 % | 78 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 5 556 DJU | 4 493 DJU | 5 578 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 70 % | 67 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).