Expert en rénovation énergétique à Beaufort (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Beaufort (Savoie). Avec 38.6% de passoires énergétiques, Beaufort présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
358
kWh/m²/an moy.
114
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 114 batiments diagnostiques a Beaufort, 44 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Beaufort affiche un prix moyen de 3788 EUR/m2 sur 260 transactions recentes. Ce prix est 22% superieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Beaufort compte 2 678 batiments recenses dont 114 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 38.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 44 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Beaufort parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Beaufort est considerable. La consommation moyenne de 358 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Beaufort se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 6.7 degC. La commune enregistre 4144 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 110 jours de gel, 1684 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1432 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Beaufort est de 3788 EUR/m2 base sur 260 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 22% au-dessus de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 189 a 568 EUR/m2 a Beaufort. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 18 900 a 56 800 EUR.
Avec 81 coproprietes immatriculees regroupant 2 920 lots d'habitation, Beaufort presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 36 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (38.6%), environ 1127 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 38.6% de passoires energetiques (44 logements) Beaufort fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Beaufort (prix median 3788 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 568 et 947 EUR/m2 soit 45 440 a 75 760 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Beaufort sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Beaufort (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 81 coproprietes de Beaufort peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Beaufort, 38.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
1 994
Code postal
73270
Code INSEE
73034
Département
73
Conso. actuelle 358 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 38.6% de passoires énergétiques, Beaufort a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
114 bâtiments diagnostiqués à Beaufort. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (6.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Beaufort.
Intervention rapide pour les 1 994 habitants de Beaufort et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (6.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 81 copropriétés de Beaufort : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Beaufort : 358 kWh/m²/an de conso. moyenne, 6.7°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 6.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Beaufort
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 6.7°C de moyenne à Beaufort
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 72% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.3 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 358 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 284 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 788 €/m² à Beaufort)
Beaufort (zone H1) : température annuelle 6.7°C, minimum absolu -13°C, maximum absolu 29°C, 4 144 DJU chaud, 1684 mm de précipitations/an, 1 432 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 1.3 m/s, 193 jours de neige, 110 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 38.6% de passoires énergétiques, Beaufort est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 114 bâtiments diagnostiqués à Beaufort. la classe E domine avec 34% du parc. suivie de la classe G (22%). Attention : 73% du parc en classes E à G, soit 83 logements à rénover.
25 logements classés G à Beaufort concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Beaufort devront être rénovés d’ici 2028.
39 logements E à Beaufort seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 788 €/m² à Beaufort, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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38.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Beaufort
114 DPE
114 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Beaufort : Consommation moyenne de 358 kWh/m²/an — parc très énergivore, 38.6% de passoires F-G, 81 copropriétés recensées, prix moyen 3 788 €/m², 1 994 habitants.
Profil énergétique local
114 diagnostics analysés
358 kWhEP/m²
215 kWhEF/m²
26,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 697 €
Moyenne locale : 3 703 €
266 069 €
Mutations : 664
1 310 € / m²
Env. 131 002 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 35%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 697 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (1 376 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
77 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 680 DJU | 4 493 DJU | 3 974 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 70 % | 72 % | 77 % |