Expert en rénovation énergétique à Villard-Sur-Doron (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villard-Sur-Doron (Savoie). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
334
kWh/m²/an moy.
64
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 64 batiments diagnostiques a Villard-sur-Doron, 13 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villard-sur-Doron affiche un prix moyen de 3998 EUR/m2 sur 155 transactions recentes. Ce prix est 29% superieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villard-sur-Doron compte 938 batiments recenses dont 64 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (25.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Savoie. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 334 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Villard-sur-Doron se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.8 degC. La commune enregistre 3777 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 94 jours de gel, 1578 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1405 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Villard-sur-Doron est de 3998 EUR/m2 base sur 155 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 29% au-dessus de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 199 a 599 EUR/m2 a Villard-sur-Doron. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 19 900 a 59 900 EUR.
Avec 26 coproprietes immatriculees regroupant 2 821 lots d'habitation, Villard-sur-Doron presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 108 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (20.3%), environ 573 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 20.3% de passoires energetiques (13 logements) Villard-sur-Doron fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villard-sur-Doron (prix median 3998 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 600 et 1000 EUR/m2 soit 48 000 a 80 000 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Villard-sur-Doron sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Villard-sur-Doron (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 26 coproprietes de Villard-sur-Doron peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Villard-sur-Doron, 20.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
683
Code postal
73270
Code INSEE
73317
Département
73
Conso. actuelle 334 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 20.3% de passoires énergétiques, Villard-sur-Doron a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
64 bâtiments diagnostiqués à Villard-sur-Doron. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (7.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Villard-sur-Doron.
Intervention rapide pour les 683 habitants de Villard-sur-Doron et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (7.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 26 copropriétés de Villard-sur-Doron : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Villard-sur-Doron : 334 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7.8°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Villard-sur-Doron
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7.8°C de moyenne à Villard-sur-Doron
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 74% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.3 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 334 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 852 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 998 €/m² à Villard-sur-Doron)
Villard-sur-Doron (zone H1) : température annuelle 7.8°C, minimum absolu -13°C, maximum absolu 32°C, 3 777 DJU chaud, 1578 mm de précipitations/an, 1 405 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 1.3 m/s, 167 jours de neige, 94 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.3% de passoires énergétiques, Villard-sur-Doron est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 64 bâtiments diagnostiqués à Villard-sur-Doron. la classe E domine avec 48% du parc. suivie de la classe D (30%). Attention : 69% du parc en classes E à G, soit 44 logements à rénover.
5 logements classés G à Villard-sur-Doron concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Villard-sur-Doron devront être rénovés d’ici 2028.
31 logements E à Villard-sur-Doron seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 998 €/m² à Villard-sur-Doron, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
334 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Villard-sur-Doron.
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20.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Villard-sur-Doron
64 DPE
64 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villard-sur-Doron : Consommation moyenne de 334 kWh/m²/an — parc très énergivore, 20.3% de passoires F-G, 26 copropriétés recensées, prix moyen 3 998 €/m², 683 habitants.
Profil énergétique local
64 diagnostics analysés
334 kWhEP/m²
198 kWhEF/m²
15,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 947 €
Moyenne locale : 3 998 €
382 646 €
Mutations : 794
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
77 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 714 DJU | 4 493 DJU | 3 974 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 70 % | 72 % | 77 % |