Expert en rénovation énergétique à Notre-Dame-De-Bellecombe (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Notre-Dame-De-Bellecombe (Savoie). Avec 40% de passoires énergétiques, Notre-Dame-De-Bellecombe présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
353
kWh/m²/an moy.
70
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 70 batiments diagnostiques a Notre-Dame-de-Bellecombe, 28 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Notre-Dame-de-Bellecombe affiche un prix moyen de 4735 EUR/m2 sur 115 transactions recentes. Ce prix est 53% superieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Notre-Dame-de-Bellecombe (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 53 coproprietes de Notre-Dame-de-Bellecombe peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Notre-Dame-de-Bellecombe, 40.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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40% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Notre-Dame-de-Bellecombe compte 799 batiments recenses dont 70 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 40.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 28 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Notre-Dame-de-Bellecombe parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Notre-Dame-de-Bellecombe est considerable. La consommation moyenne de 352 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Notre-Dame-de-Bellecombe se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 6.0 degC. La commune enregistre 4416 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 115 jours de gel, 1804 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1428 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Notre-Dame-de-Bellecombe est de 4735 EUR/m2 base sur 115 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 53% au-dessus de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 236 a 710 EUR/m2 a Notre-Dame-de-Bellecombe. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 23 600 a 71 000 EUR.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
468
Code postal
73590
Avec 40% de passoires énergétiques, Notre-Dame-de-Bellecombe a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
70 bâtiments diagnostiqués à Notre-Dame-de-Bellecombe. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Notre-Dame-de-Bellecombe : 353 kWh/m²/an de conso. moyenne, 6°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Notre-Dame-de-Bellecombe
Avec 40% de passoires énergétiques, Notre-Dame-de-Bellecombe est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 70 bâtiments diagnostiqués à Notre-Dame-de-Bellecombe. la classe E domine avec 41% du parc. suivie de la classe F (27%). Attention : 81% du parc en classes E à G, soit 57 logements à rénover.
9 logements classés G à Notre-Dame-de-Bellecombe concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Notre-Dame-de-Bellecombe devront être rénovés d’ici 2028.
70 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Notre-Dame-de-Bellecombe : Consommation moyenne de 353 kWh/m²/an — parc très énergivore, 40% de passoires F-G, 53 copropriétés recensées, prix moyen 4 735 €/m², 467 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Avec 53 coproprietes immatriculees regroupant 3 036 lots d'habitation, Notre-Dame-de-Bellecombe presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 57 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (40.0%), environ 1214 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 40.0% de passoires energetiques (28 logements) Notre-Dame-de-Bellecombe fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Notre-Dame-de-Bellecombe (prix median 4735 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 710 et 1184 EUR/m2 soit 56 800 a 94 720 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Notre-Dame-de-Bellecombe sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Code INSEE
73186
Département
73
Conso. actuelle 353 kWh/m²/an — objectif < 150
Climat rigoureux (6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Notre-Dame-de-Bellecombe.
Intervention rapide pour les 467 habitants de Notre-Dame-de-Bellecombe et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 53 copropriétés de Notre-Dame-de-Bellecombe : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 6°C de moyenne à Notre-Dame-de-Bellecombe
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 72% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.1 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 353 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 194 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 4 735 €/m² à Notre-Dame-de-Bellecombe)
Notre-Dame-de-Bellecombe (zone H1) : température annuelle 6°C, minimum absolu -14°C, maximum absolu 28°C, 4 416 DJU chaud, 1804 mm de précipitations/an, 1 428 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 174 jours de neige, 115 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
29 logements E à Notre-Dame-de-Bellecombe seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 4 735 €/m² à Notre-Dame-de-Bellecombe, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Climat froid
À Notre-Dame-de-Bellecombe
70 DPE
Profil énergétique local
70 diagnostics analysés
353 kWhEP/m²
212 kWhEF/m²
32,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
4 684 €
Moyenne locale : 4 694 €
362 300 €
Mutations : 589
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
77 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 256 DJU | 4 493 DJU | 3 974 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 71 % | 70 % | 72 % | 77 % |