Expert en rénovation énergétique à Queige (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Queige (Savoie). Avec 47.3% de passoires énergétiques, Queige présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
422
kWh/m²/an moy.
55
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 55 batiments diagnostiques a Queige, 26 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Queige affiche un prix moyen de 2930 EUR/m2 sur 149 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Queige compte 1 141 batiments recenses dont 55 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 47.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 26 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Queige parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Queige est considerable. La consommation moyenne de 421 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Queige se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.8 degC. La commune enregistre 3777 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 94 jours de gel, 1578 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1405 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Queige est de 2930 EUR/m2 base sur 149 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Savoie (3104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 146 a 439 EUR/m2 a Queige. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 600 a 43 900 EUR.
Avec 8 coproprietes immatriculees regroupant 63 lots d'habitation, Queige presente un parc collectif significatif. Avec 8 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (47.3%), environ 30 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 47.3% de passoires energetiques (26 logements) Queige fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Queige (prix median 2930 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 440 et 732 EUR/m2 soit 35 200 a 58 560 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Queige sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Queige (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Queige, 47.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
901
Code postal
73720
Code INSEE
73211
Département
73
Conso. actuelle 422 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 47.3% de passoires énergétiques, Queige a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
55 bâtiments diagnostiqués à Queige. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (7.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Queige.
Intervention rapide pour les 901 habitants de Queige et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (7.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 8 copropriétés de Queige : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Queige : 422 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7.8°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Queige
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7.8°C de moyenne à Queige
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 74% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.3 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 422 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 5 436 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 930 €/m² à Queige)
Queige (zone H1) : température annuelle 7.8°C, minimum absolu -13°C, maximum absolu 32°C, 3 777 DJU chaud, 1578 mm de précipitations/an, 1 405 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 1.3 m/s, 167 jours de neige, 94 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 47.3% de passoires énergétiques, Queige est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 55 bâtiments diagnostiqués à Queige. la classe G domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 69% du parc en classes E à G, soit 38 logements à rénover.
16 logements classés G à Queige concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Queige devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Queige seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 930 €/m² à Queige, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Queige
55 DPE
55 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Queige : Consommation moyenne de 422 kWh/m²/an — parc très énergivore, 47.3% de passoires F-G, 8 copropriétés recensées, prix moyen 2 930 €/m², 901 habitants.
Profil énergétique local
55 diagnostics analysés
422 kWhEP/m²
289 kWhEF/m²
18,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 930 €
Moyenne locale : 2 930 €
229 590 €
Mutations : 185
927 € / m²
Env. 92 717 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 32%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 930 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (1 179 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
77 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 936 DJU | 4 493 DJU | 3 974 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 70 % | 72 % | 77 % |