Expert en rénovation énergétique à Chevinay (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chevinay (Rhone). Consommation locale de 271 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
271
kWh/m²/an moy.
401
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Chevinay affiche un prix moyen de 2383 EUR/m2 sur 57 transactions recentes. Ce prix reste 29% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Chevinay est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC et 2405 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 35 jours de gel par an, 21 jours de canicule (>30 degC), 1323 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2405 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chevinay compte 401 batiments recenses dont 29 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Rhône (14.0%). La consommation moyenne de 271 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Chevinay se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2405 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 750 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1323 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Chevinay est de 2383 EUR/m2 base sur 57 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 29% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 119 a 357 EUR/m2 a Chevinay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 900 a 35 700 EUR.
Les proprietaires de Chevinay (Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chevinay (prix median 2383 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 357 et 596 EUR/m2 soit 28 560 a 47 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Chevinay (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
586
Code postal
69210
Code INSEE
69057
Département
69
271 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Chevinay.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Chevinay avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Chevinay (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 586 habitants de Chevinay et communes voisines du Rhône.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chevinay.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Chevinay : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Chevinay : 271 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Chevinay, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Chevinay — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 271 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 73% à Chevinay — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 271 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 383 €/m² à Chevinay)
Chevinay (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 11 DJU froid, 2 405 DJU chaud, 750 mm de précipitations/an, 1 323 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 2 jours de neige, 35 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Chevinay.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Chevinay.
271 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
271 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Chevinay
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Rhône
29 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Marché immobilier
2 381 €
Moyenne locale : 2 383 €
238 995 €
Mutations : 71
1 222 € / m²
Env. 122 152 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 51%.
Profil énergétique local
29 diagnostics analysés
271 kWhEP/m²
216 kWhEF/m²
35,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 375 DJU
Besoin chauffage annuel
2,4 m/s
74% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,75 kWh/m²/j | 3,77 kWh/m²/j | 3,78 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 68 % | 68 % | 68 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 375 DJU | 2 362 DJU | 2 323 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 74 % | 74 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).