Expert en rénovation énergétique à Pollionnay (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Pollionnay (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
199
kWh/m²/an moy.
286
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Pollionnay affiche un prix moyen de 3577 EUR/m2 sur 258 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Pollionnay est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC et 2404 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 35 jours de gel par an, 21 jours de canicule (>30 degC), 1323 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2404 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Les proprietaires a Pollionnay (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Pollionnay
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Pollionnay compte 1 218 batiments recenses dont 286 (23%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 21 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Rhône. Avec une consommation moyenne de 198 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Pollionnay se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2404 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 750 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1323 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Pollionnay est de 3577 EUR/m2 base sur 258 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Rhône (3356 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 178 a 536 EUR/m2 a Pollionnay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 800 a 53 600 EUR.
Avec 18 coproprietes immatriculees regroupant 582 lots d'habitation, Pollionnay presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 32 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
2 966
Code postal
69290
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Pollionnay.
286 bâtiments diagnostiqués à Pollionnay. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pollionnay : 199 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Pollionnay, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Pollionnay — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Pollionnay.
Sur les 286 bâtiments diagnostiqués à Pollionnay. la classe C domine avec 45% du parc. suivie de la classe D (25%). Répartition typée : 9% en A-B, 70% en C-D, 21% en E-G.
12 logements classés G à Pollionnay concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Pollionnay devront être rénovés d’ici 2028.
286 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Pollionnay : Consommation moyenne de 199 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7.3% de passoires F-G, 18 copropriétés recensées, prix moyen 3 577 €/m², 2 966 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Les proprietaires de Pollionnay (Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Pollionnay (prix median 3577 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 537 et 894 EUR/m2 soit 42 960 a 71 520 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
69154
Département
69
199 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Pollionnay (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 966 habitants de Pollionnay et communes voisines du Rhône.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Pollionnay.
Accompagnement pour les 18 copropriétés de Pollionnay : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 199 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 73% à Pollionnay — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 199 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 962 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 577 €/m² à Pollionnay)
Pollionnay (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 11 DJU froid, 2 404 DJU chaud, 750 mm de précipitations/an, 1 323 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 2 jours de neige, 35 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
39 logements E à Pollionnay seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 577 €/m² à Pollionnay, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Pollionnay
286 DPE
Profil énergétique local
286 diagnostics analysés
199 kWhEP/m²
122 kWhEF/m²
15,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 574 €
Moyenne locale : 3 577 €
393 600 €
Mutations : 652
1 133 € / m²
Env. 113 303 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 32%.
2 371 DJU
Besoin chauffage annuel
2 m/s
73% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,72 kWh/m²/j | 3,77 kWh/m²/j | 3,73 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 68 % | 68 % | 68 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 371 DJU | 2 362 DJU | 2 376 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 73 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).