Expert en rénovation énergétique à Saint-Genis-Les-Ollieres (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Genis-Les-Ollieres (Rhone). Consommation locale de 218 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
218
kWh/m²/an moy.
313
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Saint-Genis-les-Ollières (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 39 coproprietes de Saint-Genis-les-Ollières peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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218 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Saint-Genis-les-Ollières
Zone H2 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Saint-Genis-les-Ollières affiche un prix moyen de 3789 EUR/m2 sur 509 transactions recentes. Ce prix est 13% superieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Genis-les-Ollières compte 39 coproprietes immatriculees totalisant 1 405 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Genis-les-Ollières compte 2 223 batiments recenses dont 313 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 27 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Rhône. Avec une consommation moyenne de 217 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Genis-les-Ollières se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 2128 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 28 jours de canicule (>30 degC), 810 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1312 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Genis-les-Ollières est de 3789 EUR/m2 base sur 509 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Rhône (3356 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 189 a 568 EUR/m2 a Saint-Genis-les-Ollières. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 18 900 a 56 800 EUR.
Avec 39 coproprietes immatriculees regroupant 1 405 lots d'habitation, Saint-Genis-les-Ollières presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 36 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
5 370
Code postal
69290
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Genis-les-Ollières.
313 bâtiments diagnostiqués à Saint-Genis-les-Ollières. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Genis-les-Ollières : 218 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 29 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 29 DJU froid à Saint-Genis-les-Ollières, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Genis-les-Ollières.
Sur les 313 bâtiments diagnostiqués à Saint-Genis-les-Ollières. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe E (28%). Répartition typée : 10% en A-B, 53% en C-D, 36% en E-G.
6 logements classés G à Saint-Genis-les-Ollières concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
21 logements classés F à Saint-Genis-les-Ollières devront être rénovés d’ici 2028.
313 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Genis-les-Ollières : Consommation moyenne de 218 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.6% de passoires F-G, 39 copropriétés recensées, prix moyen 3 789 €/m², 5 370 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Saint-Genis-les-Ollières est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC et 2128 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 28 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1312 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2128 DJU) et risque de surchauffe estivale (28 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Les proprietaires de Saint-Genis-les-Ollières (Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Genis-les-Ollières (prix median 3789 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 568 et 947 EUR/m2 soit 45 440 a 75 760 EUR pour un 80 m2. Les 5 370 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Rhône.
A Saint-Genis-les-Ollières 114 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 6 classes G (interdits depuis 2025), 21 classes F (interdits en 2028), 87 classes E (interdits en 2034). Soit 36% du parc diagnostique de Saint-Genis-les-Ollières — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
69205
Département
69
218 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Genis-les-Ollières (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 370 habitants de Saint-Genis-les-Ollières et communes voisines du Rhône.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Genis-les-Ollières.
Accompagnement pour les 39 copropriétés de Saint-Genis-les-Ollières : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 13.6°C à Saint-Genis-les-Ollières — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 218 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Saint-Genis-les-Ollières — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 218 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 304 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 789 €/m² à Saint-Genis-les-Ollières)
Saint-Genis-les-Ollières (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 29 DJU froid, 2 128 DJU chaud, 810 mm de précipitations/an, 1 312 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 2 jours de neige, 24 jours de gel, 28 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
87 logements E à Saint-Genis-les-Ollières seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 789 €/m² à Saint-Genis-les-Ollières, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Saint-Genis-les-Ollières
313 DPE
Profil énergétique local
313 diagnostics analysés
218 kWhEP/m²
138 kWhEF/m²
19,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 781 €
Moyenne locale : 3 774 €
403 930 €
Mutations : 1 813
941 € / m²
Env. 94 087 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 25%.
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 235 DJU | 2 362 DJU | 2 057 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 72 % | 77 % |