Expert en rénovation énergétique à Charbonnieres-Les-Bains (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Charbonnieres-Les-Bains (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
194
kWh/m²/an moy.
390
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Charbonnières-les-Bains affiche un prix moyen de 4571 EUR/m2 sur 418 transactions recentes. Ce prix est 36% superieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Charbonnières-les-Bains compte 62 coproprietes immatriculees totalisant 3 389 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Charbonnières-les-Bains est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC et 2128 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 28 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1312 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2128 DJU) et risque de surchauffe estivale (28 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Charbonnières-les-Bains compte 2 052 batiments recenses dont 390 (19%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 33 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Rhône. Avec une consommation moyenne de 193 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Charbonnières-les-Bains se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 2128 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 28 jours de canicule (>30 degC), 810 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1312 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Charbonnières-les-Bains est de 4571 EUR/m2 base sur 418 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 36% au-dessus de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 228 a 685 EUR/m2 a Charbonnières-les-Bains. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 22 800 a 68 500 EUR.
Avec 62 coproprietes immatriculees regroupant 3 389 lots d'habitation, Charbonnières-les-Bains presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 55 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Charbonnières-les-Bains (Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Charbonnières-les-Bains (prix median 4571 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 686 et 1143 EUR/m2 soit 54 880 a 91 440 EUR pour un 80 m2. Les 5 272 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Rhône.
A Charbonnières-les-Bains 96 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 12 classes G (interdits depuis 2025), 21 classes F (interdits en 2028), 63 classes E (interdits en 2034). Cela represente 25% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Charbonnières-les-Bains. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Charbonnières-les-Bains (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 62 coproprietes de Charbonnières-les-Bains peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
5 272
Code postal
69260
Code INSEE
69044
Département
69
194 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Charbonnières-les-Bains.
390 bâtiments diagnostiqués à Charbonnières-les-Bains. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Charbonnières-les-Bains (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 272 habitants de Charbonnières-les-Bains et communes voisines du Rhône.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Charbonnières-les-Bains.
Accompagnement pour les 62 copropriétés de Charbonnières-les-Bains : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Charbonnières-les-Bains : 194 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 29 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 29 DJU froid à Charbonnières-les-Bains, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Charbonnières-les-Bains — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 194 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Charbonnières-les-Bains — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 194 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 872 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 4 571 €/m² à Charbonnières-les-Bains)
Charbonnières-les-Bains (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 29 DJU froid, 2 128 DJU chaud, 810 mm de précipitations/an, 1 312 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 2 jours de neige, 24 jours de gel, 28 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Charbonnières-les-Bains.
Sur les 390 bâtiments diagnostiqués à Charbonnières-les-Bains. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 20% en A-B, 56% en C-D, 25% en E-G.
12 logements classés G à Charbonnières-les-Bains concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
21 logements classés F à Charbonnières-les-Bains devront être rénovés d’ici 2028.
63 logements E à Charbonnières-les-Bains seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 4 571 €/m² à Charbonnières-les-Bains, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Protégez la valeur de votre bien à Charbonnières-les-Bains
Remplissez le formulaire, notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Charbonnières-les-Bains
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Charbonnières-les-Bains
390 DPE
390 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Charbonnières-les-Bains : Consommation moyenne de 194 kWh/m²/an — parc modérément performant, 8.5% de passoires F-G, 62 copropriétés recensées, prix moyen 4 571 €/m², 5 272 habitants.
Profil énergétique local
390 diagnostics analysés
194 kWhEP/m²
125 kWhEF/m²
18,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
4 556 €
Moyenne locale : 4 561 €
649 661 €
Mutations : 1 214
961 € / m²
Env. 96 087 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 21%.
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 098 DJU | 2 362 DJU | 2 057 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 74 % | 72 % | 77 % |