Expert en rénovation énergétique à Dardilly (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Dardilly (Rhone). Consommation locale de 201 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
201
kWh/m²/an moy.
438
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Dardilly affiche un prix moyen de 4285 EUR/m2 sur 670 transactions recentes. Ce prix est 28% superieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Dardilly compte 68 coproprietes immatriculees totalisant 3 303 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Dardilly est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC et 2288 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 35 jours de gel par an, 28 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1311 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2288 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Dardilly compte 3 317 batiments recenses dont 438 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 35 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Rhône. Avec une consommation moyenne de 201 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Dardilly se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2288 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 28 jours de canicule (>30 degC), 716 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1311 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Dardilly est de 4285 EUR/m2 base sur 670 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 28% au-dessus de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 214 a 642 EUR/m2 a Dardilly. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 21 400 a 64 200 EUR.
Avec 68 coproprietes immatriculees regroupant 3 303 lots d'habitation, Dardilly presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 49 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Dardilly (Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Dardilly (prix median 4285 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 643 et 1071 EUR/m2 soit 51 440 a 85 680 EUR pour un 80 m2. Les 8 979 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Rhône.
A Dardilly 135 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 10 classes G (interdits depuis 2025), 25 classes F (interdits en 2028), 100 classes E (interdits en 2034). Soit 31% du parc diagnostique de Dardilly — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Dardilly (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 68 coproprietes de Dardilly peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
8 980
Code postal
69570
Code INSEE
69072
Département
69
201 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Dardilly.
438 bâtiments diagnostiqués à Dardilly. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Dardilly (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 8 979 habitants de Dardilly et communes voisines du Rhône.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Dardilly.
Accompagnement pour les 68 copropriétés de Dardilly : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Dardilly : 201 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Dardilly, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Dardilly — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 201 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 73% à Dardilly — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 201 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 998 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 4 285 €/m² à Dardilly)
Dardilly (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 14 DJU froid, 2 288 DJU chaud, 716 mm de précipitations/an, 1 311 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 2 jours de neige, 35 jours de gel, 28 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Dardilly.
Sur les 438 bâtiments diagnostiqués à Dardilly. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe C (28%). Répartition typée : 12% en A-B, 57% en C-D, 31% en E-G.
10 logements classés G à Dardilly concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
25 logements classés F à Dardilly devront être rénovés d’ici 2028.
100 logements E à Dardilly seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 4 285 €/m² à Dardilly, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Dardilly
438 DPE
438 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Dardilly : Consommation moyenne de 201 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8% de passoires F-G, 68 copropriétés recensées, prix moyen 4 285 €/m², 8 979 habitants.
Marché immobilier
4 385 €
Moyenne locale : 4 417 €
825 481 €
Mutations : 1 906
305 € / m²
Env. 30 489 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 7%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 4 385 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (325 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
438 diagnostics analysés
201 kWhEP/m²
133 kWhEF/m²
21,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 228 DJU | 2 362 DJU | 2 057 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 72 % | 77 % |