Expert en rénovation énergétique à La-Tour-De-Salvagny (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Tour-De-Salvagny (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
196
kWh/m²/an moy.
315
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a La Tour-de-Salvagny affiche un prix moyen de 4130 EUR/m2 sur 433 transactions recentes. Ce prix est 23% superieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
La Tour-de-Salvagny compte 43 coproprietes immatriculees totalisant 1 537 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Tour-de-Salvagny compte 2 013 batiments recenses dont 315 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 27 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Rhône. Avec une consommation moyenne de 195 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Tour-de-Salvagny se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 2128 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 28 jours de canicule (>30 degC), 810 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1312 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Tour-de-Salvagny est de 4130 EUR/m2 base sur 433 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 23% au-dessus de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 206 a 619 EUR/m2 a La Tour-de-Salvagny. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 20 600 a 61 900 EUR.
Avec 43 coproprietes immatriculees regroupant 1 537 lots d'habitation, La Tour-de-Salvagny presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 36 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de La Tour-de-Salvagny (Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Tour-de-Salvagny (prix median 4130 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 620 et 1032 EUR/m2 soit 49 600 a 82 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Tour-de-Salvagny (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 43 coproprietes de La Tour-de-Salvagny peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
4 460
Code postal
69890
Code INSEE
69250
Département
69
196 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Tour-de-Salvagny.
315 bâtiments diagnostiqués à La Tour-de-Salvagny. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Tour-de-Salvagny (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 460 habitants de La Tour-de-Salvagny et communes voisines du Rhône.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Tour-de-Salvagny.
Accompagnement pour les 43 copropriétés de La Tour-de-Salvagny : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Tour-de-Salvagny : 196 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 29 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 29 DJU froid à La Tour-de-Salvagny, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à La Tour-de-Salvagny — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 196 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à La Tour-de-Salvagny — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 196 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 908 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 4 130 €/m² à La Tour-de-Salvagny)
La Tour-de-Salvagny (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 29 DJU froid, 2 128 DJU chaud, 810 mm de précipitations/an, 1 312 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 2 jours de neige, 24 jours de gel, 28 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Tour-de-Salvagny.
Sur les 315 bâtiments diagnostiqués à La Tour-de-Salvagny. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (27%). Répartition typée : 16% en A-B, 58% en C-D, 26% en E-G.
9 logements classés G à La Tour-de-Salvagny concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
18 logements classés F à La Tour-de-Salvagny devront être rénovés d’ici 2028.
55 logements E à La Tour-de-Salvagny seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 4 130 €/m² à La Tour-de-Salvagny, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Tour-de-Salvagny
315 DPE
315 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Tour-de-Salvagny : Consommation moyenne de 196 kWh/m²/an — parc modérément performant, 8.6% de passoires F-G, 43 copropriétés recensées, prix moyen 4 130 €/m², 4 460 habitants.
Profil énergétique local
315 diagnostics analysés
196 kWhEP/m²
131 kWhEF/m²
21,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
4 107 €
Moyenne locale : 4 102 €
557 878 €
Mutations : 804
463 € / m²
Env. 46 289 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 11%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 4 107 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (528 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 257 DJU | 2 362 DJU | 2 057 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 72 % | 77 % |