Expert en rénovation énergétique à Francheville (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Francheville (Rhone). Consommation locale de 207 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
207
kWh/m²/an moy.
697
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Francheville (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 146 coproprietes de Francheville peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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207 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Francheville
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 697 batiments diagnostiques a Francheville, 95 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Francheville affiche un prix moyen de 4099 EUR/m2 sur 864 transactions recentes. Ce prix est 22% superieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Francheville compte 3 691 batiments recenses dont 697 (19%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 95 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Rhône (14.0%). Avec une consommation moyenne de 206 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Francheville se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2207 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 33 jours de canicule (>30 degC), 700 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1309 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Francheville est de 4099 EUR/m2 base sur 864 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 22% au-dessus de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 204 a 614 EUR/m2 a Francheville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 20 400 a 61 400 EUR.
Avec 146 coproprietes immatriculees regroupant 9 379 lots d'habitation, Francheville presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 64 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (13.6%), environ 1276 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
15 664
Code postal
69110
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Francheville.
697 bâtiments diagnostiqués à Francheville. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Francheville : 207 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 17 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 17 DJU froid à Francheville, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Francheville — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Francheville.
Sur les 697 bâtiments diagnostiqués à Francheville. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (28%). Répartition typée : 10% en A-B, 59% en C-D, 31% en E-G.
27 logements classés G à Francheville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
68 logements classés F à Francheville devront être rénovés d’ici 2028.
697 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Francheville : Consommation moyenne de 207 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.6% de passoires F-G, 146 copropriétés recensées, prix moyen 4 099 €/m², 15 664 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Francheville compte 146 coproprietes immatriculees totalisant 9 379 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Francheville 13.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 95 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Francheville (prix median 4099 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 615 et 1025 EUR/m2 soit 49 200 a 82 000 EUR pour un 80 m2. Les 15 664 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Rhône.
A Francheville 213 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 27 classes G (interdits depuis 2025), 68 classes F (interdits en 2028), 118 classes E (interdits en 2034). Soit 31% du parc diagnostique de Francheville — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
69089
Département
69
207 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Francheville (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 15 664 habitants de Francheville et communes voisines du Rhône.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Francheville.
Accompagnement pour les 146 copropriétés de Francheville : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 207 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 73% à Francheville — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 207 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 106 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 4 099 €/m² à Francheville)
Francheville (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 17 DJU froid, 2 207 DJU chaud, 700 mm de précipitations/an, 1 309 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 2 jours de neige, 32 jours de gel, 33 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
118 logements E à Francheville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 4 099 €/m² à Francheville, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Francheville
697 DPE
Profil énergétique local
697 diagnostics analysés
207 kWhEP/m²
153 kWhEF/m²
26,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
4 072 €
Moyenne locale : 4 089 €
483 801 €
Mutations : 3 401
-662 € / m²
Env. -66 159 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -16%.
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 225 DJU | 2 362 DJU | 2 057 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 72 % | 77 % |