Expert en rénovation énergétique à La-Mulatiere (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Mulatiere (Rhone). Consommation locale de 249 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
249
kWh/m²/an moy.
148
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 148 batiments diagnostiques a La Mulatière, 22 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Mulatière affiche un prix moyen de 4000 EUR/m2 sur 171 transactions recentes. Ce prix est 19% superieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
La Mulatière compte 68 coproprietes immatriculees totalisant 7 022 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Mulatière compte 513 batiments recenses dont 148 (29%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Rhône (14.0%). Avec une consommation moyenne de 248 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Mulatière se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 2001 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 33 jours de canicule (>30 degC), 782 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1315 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Mulatière est de 4000 EUR/m2 base sur 171 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 19% au-dessus de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 200 a 600 EUR/m2 a La Mulatière. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 20 000 a 60 000 EUR.
Avec 68 coproprietes immatriculees regroupant 7 022 lots d'habitation, La Mulatière presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 103 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (14.9%), environ 1046 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A La Mulatière 14.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 22 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Mulatière (prix median 4000 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 600 et 1000 EUR/m2 soit 48 000 a 80 000 EUR pour un 80 m2. Les 6 553 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Rhône.
A La Mulatière 64 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 5 classes G (interdits depuis 2025), 17 classes F (interdits en 2028), 42 classes E (interdits en 2034). Soit 43% du parc diagnostique de La Mulatière — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a La Mulatière (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 68 coproprietes de La Mulatière peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
6 554
Code postal
69350
Code INSEE
69142
Département
69
249 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Mulatière.
148 bâtiments diagnostiqués à La Mulatière. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Mulatière (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 6 553 habitants de La Mulatière et communes voisines du Rhône.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Mulatière.
Accompagnement pour les 68 copropriétés de La Mulatière : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Mulatière : 249 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 34 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 34 DJU froid à La Mulatière, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à La Mulatière — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 249 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à La Mulatière — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 249 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 4 000 €/m² à La Mulatière)
La Mulatière (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 34 DJU froid, 2 001 DJU chaud, 782 mm de précipitations/an, 1 315 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 22 jours de gel, 33 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Mulatière.
Sur les 148 bâtiments diagnostiqués à La Mulatière. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 64 logements à rénover.
5 logements classés G à La Mulatière concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
17 logements classés F à La Mulatière devront être rénovés d’ici 2028.
42 logements E à La Mulatière seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 4 000 €/m² à La Mulatière, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Protégez la valeur de votre bien à La Mulatière
249 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à La Mulatière
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Mulatière
148 DPE
148 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Mulatière : Consommation moyenne de 249 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.9% de passoires F-G, 68 copropriétés recensées, prix moyen 4 000 €/m², 6 553 habitants.
Marché immobilier
3 939 €
Moyenne locale : 3 977 €
480 988 €
Mutations : 1 924
995 € / m²
Env. 99 498 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 25%.
Profil énergétique local
148 diagnostics analysés
249 kWhEP/m²
177 kWhEF/m²
32,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 155 DJU | 2 362 DJU | 2 057 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 72 % | 77 % |