Expert en rénovation énergétique à Lyon-1er-Arrondissement (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lyon-1er-Arrondissement (Rhone). Consommation locale de 275 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
275
kWh/m²/an moy.
1 358
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 1358 batiments diagnostiques a Lyon 1er Arrondissement, 240 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lyon 1er Arrondissement affiche un prix moyen de 4731 EUR/m2 sur 869 transactions recentes. Ce prix est 41% superieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Lyon 1er Arrondissement est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC et 2013 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 33 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1314 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2013 DJU) et risque de surchauffe estivale (33 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lyon 1er Arrondissement compte 1 755 batiments recenses dont 1 358 (77%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 240 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Rhône (14.0%) ce qui place Lyon 1er Arrondissement parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 275 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Lyon 1er Arrondissement se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 2013 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 33 jours de canicule (>30 degC), 784 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1314 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lyon 1er Arrondissement est de 4731 EUR/m2 base sur 869 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 41% au-dessus de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 236 a 709 EUR/m2 a Lyon 1er Arrondissement. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 23 600 a 70 900 EUR.
A Lyon 1er Arrondissement 17.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 240 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lyon 1er Arrondissement (prix median 4731 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 710 et 1183 EUR/m2 soit 56 800 a 94 640 EUR pour un 80 m2. Les 29 040 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Rhône.
A Lyon 1er Arrondissement 716 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 80 classes G (interdits depuis 2025), 160 classes F (interdits en 2028), 476 classes E (interdits en 2034). Soit 53% du parc diagnostique de Lyon 1er Arrondissement — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Lyon 1er Arrondissement (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
29 040
Code postal
69001
Code INSEE
69381
Département
69
275 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lyon 1er Arrondissement.
1 358 bâtiments diagnostiqués à Lyon 1er Arrondissement. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lyon 1er Arrondissement (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 29 040 habitants de Lyon 1er Arrondissement et communes voisines du Rhône.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lyon 1er Arrondissement.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 4 731 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Lyon 1er Arrondissement : 275 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 34 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 34 DJU froid à Lyon 1er Arrondissement, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Lyon 1er Arrondissement — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 275 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Lyon 1er Arrondissement — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 275 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 4 731 €/m² à Lyon 1er Arrondissement)
Lyon 1er Arrondissement (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 34 DJU froid, 2 013 DJU chaud, 784 mm de précipitations/an, 1 314 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 22 jours de gel, 33 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lyon 1er Arrondissement.
Sur les 1 358 bâtiments diagnostiqués à Lyon 1er Arrondissement. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe E (35%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 716 logements à rénover.
80 logements classés G à Lyon 1er Arrondissement concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
160 logements classés F à Lyon 1er Arrondissement devront être rénovés d’ici 2028.
476 logements E à Lyon 1er Arrondissement seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 4 731 €/m² à Lyon 1er Arrondissement, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
275 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
275 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Lyon 1er Arrondissement
1 358 DPE
1 358 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Lyon 1er Arrondissement : Consommation moyenne de 275 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.7% de passoires F-G, prix moyen 4 731 €/m², 29 040 habitants.
Marché immobilier
4 728 €
Moyenne locale : 4 721 €
526 740 €
Mutations : 6 643
-775 € / m²
Env. -77 454 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -16%.
Profil énergétique local
1 358 diagnostics analysés
275 kWhEP/m²
169 kWhEF/m²
25,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 161 DJU | 2 362 DJU | 2 057 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 72 % | 77 % |