Expert en rénovation énergétique à Lyon-5e-Arrondissement (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lyon-5e-Arrondissement (Rhone). Consommation locale de 262 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
262
kWh/m²/an moy.
1 546
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 1546 batiments diagnostiques a Lyon 5e Arrondissement, 288 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lyon 5e Arrondissement affiche un prix moyen de 4509 EUR/m2 sur 1328 transactions recentes. Ce prix est 34% superieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Lyon 5e Arrondissement est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC et 2128 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 28 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1312 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2128 DJU) et risque de surchauffe estivale (28 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lyon 5e Arrondissement compte 3 629 batiments recenses dont 1 546 (43%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 288 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Rhône (14.0%) ce qui place Lyon 5e Arrondissement parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 262 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Lyon 5e Arrondissement se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 2128 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 28 jours de canicule (>30 degC), 810 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1312 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lyon 5e Arrondissement est de 4509 EUR/m2 base sur 1 328 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 34% au-dessus de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 225 a 676 EUR/m2 a Lyon 5e Arrondissement. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 22 500 a 67 600 EUR.
A Lyon 5e Arrondissement 18.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 288 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lyon 5e Arrondissement (prix median 4509 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 676 et 1127 EUR/m2 soit 54 080 a 90 160 EUR pour un 80 m2. Les 48 277 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Rhône.
A Lyon 5e Arrondissement 729 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 98 classes G (interdits depuis 2025), 190 classes F (interdits en 2028), 441 classes E (interdits en 2034). Soit 47% du parc diagnostique de Lyon 5e Arrondissement — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Lyon 5e Arrondissement (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
48 277
Code postal
69005
Code INSEE
69385
Département
69
262 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lyon 5e Arrondissement.
1 546 bâtiments diagnostiqués à Lyon 5e Arrondissement. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lyon 5e Arrondissement (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 48 277 habitants de Lyon 5e Arrondissement et communes voisines du Rhône.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lyon 5e Arrondissement.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 4 509 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Lyon 5e Arrondissement : 262 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 29 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 29 DJU froid à Lyon 5e Arrondissement, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Lyon 5e Arrondissement — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 262 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Lyon 5e Arrondissement — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 262 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 4 509 €/m² à Lyon 5e Arrondissement)
Lyon 5e Arrondissement (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 29 DJU froid, 2 128 DJU chaud, 810 mm de précipitations/an, 1 312 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 2 jours de neige, 24 jours de gel, 28 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lyon 5e Arrondissement.
Sur les 1 546 bâtiments diagnostiqués à Lyon 5e Arrondissement. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 729 logements à rénover.
98 logements classés G à Lyon 5e Arrondissement concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
190 logements classés F à Lyon 5e Arrondissement devront être rénovés d’ici 2028.
441 logements E à Lyon 5e Arrondissement seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 4 509 €/m² à Lyon 5e Arrondissement, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
262 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
262 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Lyon 5e Arrondissement
1 546 DPE
1 546 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Lyon 5e Arrondissement : Consommation moyenne de 262 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.6% de passoires F-G, prix moyen 4 509 €/m², 48 277 habitants.
Profil énergétique local
1 546 diagnostics analysés
262 kWhEP/m²
171 kWhEF/m²
27 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
4 979 €
Moyenne locale : 5 005 €
439 651 €
Mutations : 13 303
8 298 € / m²
Env. 829 762 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 167%.
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 190 DJU | 2 362 DJU | 2 057 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 72 % | 77 % |