Expert en rénovation énergétique à Lyon-9e-Arrondissement (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lyon-9e-Arrondissement (Rhone). Consommation locale de 237 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
237
kWh/m²/an moy.
1 221
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 1221 batiments diagnostiques a Lyon 9e Arrondissement, 162 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lyon 9e Arrondissement affiche un prix moyen de 3849 EUR/m2 sur 1079 transactions recentes. Ce prix est 15% superieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Lyon 9e Arrondissement est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC et 2128 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 28 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1312 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2128 DJU) et risque de surchauffe estivale (28 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
La consommation energetique moyenne a Lyon 9e Arrondissement est de 236 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau eleve. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 40-60%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
Lyon 9e Arrondissement compte 2 937 batiments recenses dans la base nationale. 42% disposent d'un DPE. Ce parc represente un potentiel de renovation energetique significatif avec des opportunites d'amelioration sur l'isolation le chauffage et la production d'energie renouvelable.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lyon 9e Arrondissement compte 2 937 batiments recenses dont 1 221 (42%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 162 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Rhône (14.0%). Avec une consommation moyenne de 236 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Lyon 9e Arrondissement se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 2128 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 28 jours de canicule (>30 degC), 810 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1312 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lyon 9e Arrondissement est de 3849 EUR/m2 base sur 1 079 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Rhône (3356 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 192 a 577 EUR/m2 a Lyon 9e Arrondissement. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 19 200 a 57 700 EUR.
A Lyon 9e Arrondissement 13.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 162 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lyon 9e Arrondissement (prix median 3849 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 577 et 962 EUR/m2 soit 46 160 a 76 960 EUR pour un 80 m2. Lyon 9e Arrondissement dispose d'un espace France Renov' local pour accompagner ses 53 657 habitants.
A Lyon 9e Arrondissement 419 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 58 classes G (interdits depuis 2025), 104 classes F (interdits en 2028), 257 classes E (interdits en 2034). Soit 34% du parc diagnostique de Lyon 9e Arrondissement — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Lyon 9e Arrondissement (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
53 657
Code postal
69009
Code INSEE
69389
Département
69
237 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lyon 9e Arrondissement.
1 221 bâtiments diagnostiqués à Lyon 9e Arrondissement. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lyon 9e Arrondissement (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 53 657 habitants de Lyon 9e Arrondissement et communes voisines du Rhône.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lyon 9e Arrondissement.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 3 849 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Lyon 9e Arrondissement : 237 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 29 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 29 DJU froid à Lyon 9e Arrondissement, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Lyon 9e Arrondissement — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 237 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Lyon 9e Arrondissement — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 237 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 849 €/m² à Lyon 9e Arrondissement)
Lyon 9e Arrondissement (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 29 DJU froid, 2 128 DJU chaud, 810 mm de précipitations/an, 1 312 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 2 jours de neige, 24 jours de gel, 28 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lyon 9e Arrondissement.
Sur les 1 221 bâtiments diagnostiqués à Lyon 9e Arrondissement. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe C (28%). Répartition typée : 2% en A-B, 64% en C-D, 34% en E-G.
58 logements classés G à Lyon 9e Arrondissement concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
104 logements classés F à Lyon 9e Arrondissement devront être rénovés d’ici 2028.
257 logements E à Lyon 9e Arrondissement seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 849 €/m² à Lyon 9e Arrondissement, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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237 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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Décennale
Zone H2
Tempéré
À Lyon 9e Arrondissement
1 221 DPE
1 221 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Lyon 9e Arrondissement : Consommation moyenne de 237 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.3% de passoires F-G, prix moyen 3 849 €/m², 53 657 habitants.
Profil énergétique local
1 221 diagnostics analysés
237 kWhEP/m²
155 kWhEF/m²
24,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 907 €
Moyenne locale : 3 942 €
795 052 €
Mutations : 18 835
737 € / m²
Env. 73 722 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 19%.
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 207 DJU | 2 362 DJU | 2 057 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 72 % | 77 % |