Expert en rénovation énergétique à Oullins-Pierre-Benite (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Oullins-Pierre-Benite (Rhone). Consommation locale de 241 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
241
kWh/m²/an moy.
1 533
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Oullins-Pierre-Bénite (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 465 coproprietes de Oullins-Pierre-Bénite peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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241 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Oullins-Pierre-Bénite
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 1533 batiments diagnostiques a Oullins-Pierre-Bénite, 236 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Oullins-Pierre-Bénite affiche un prix moyen de 3670 EUR/m2 sur 1585 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Oullins-Pierre-Bénite compte 5 883 batiments recenses dont 1 533 (26%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 236 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Rhône (14.0%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 241 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Oullins-Pierre-Bénite se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 2001 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 33 jours de canicule (>30 degC), 782 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1315 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Oullins-Pierre-Bénite est de 3670 EUR/m2 base sur 1 585 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Rhône (3356 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 183 a 550 EUR/m2 a Oullins-Pierre-Bénite. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 18 300 a 55 000 EUR.
Avec 465 coproprietes immatriculees regroupant 24 185 lots d'habitation, Oullins-Pierre-Bénite presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 52 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (15.4%), environ 3724 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
37 928
Code postal
69110
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Oullins-Pierre-Bénite.
1 533 bâtiments diagnostiqués à Oullins-Pierre-Bénite. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Oullins-Pierre-Bénite : 241 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 34 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 34 DJU froid à Oullins-Pierre-Bénite, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Oullins-Pierre-Bénite.
Sur les 1 533 bâtiments diagnostiqués à Oullins-Pierre-Bénite. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 626 logements à rénover.
85 logements classés G à Oullins-Pierre-Bénite concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
151 logements classés F à Oullins-Pierre-Bénite devront être rénovés d’ici 2028.
1 533 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Oullins-Pierre-Bénite : Consommation moyenne de 241 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.4% de passoires F-G, 465 copropriétés recensées, prix moyen 3 670 €/m², 37 928 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Oullins-Pierre-Bénite compte 465 coproprietes immatriculees totalisant 24 185 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Oullins-Pierre-Bénite 15.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 236 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Oullins-Pierre-Bénite (prix median 3670 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 550 et 918 EUR/m2 soit 44 000 a 73 440 EUR pour un 80 m2. Les 37 928 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Rhône.
A Oullins-Pierre-Bénite 626 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 85 classes G (interdits depuis 2025), 151 classes F (interdits en 2028), 390 classes E (interdits en 2034). Soit 41% du parc diagnostique de Oullins-Pierre-Bénite — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
69149
Département
69
241 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Oullins-Pierre-Bénite (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 37 928 habitants de Oullins-Pierre-Bénite et communes voisines du Rhône.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Oullins-Pierre-Bénite.
Accompagnement pour les 465 copropriétés de Oullins-Pierre-Bénite : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 14.1°C à Oullins-Pierre-Bénite — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 241 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Oullins-Pierre-Bénite — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 241 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 670 €/m² à Oullins-Pierre-Bénite)
Oullins-Pierre-Bénite (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 34 DJU froid, 2 001 DJU chaud, 782 mm de précipitations/an, 1 315 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 22 jours de gel, 33 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
390 logements E à Oullins-Pierre-Bénite seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 670 €/m² à Oullins-Pierre-Bénite, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Oullins-Pierre-Bénite
1 533 DPE
Profil énergétique local
1 533 diagnostics analysés
241 kWhEP/m²
171 kWhEF/m²
29,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 650 €
Moyenne locale : 3 661 €
378 134 €
Mutations : 9 317
416 € / m²
Env. 41 557 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 11%.
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 189 DJU | 2 362 DJU | 2 057 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 72 % | 77 % |