Expert en rénovation énergétique à Saint-Genis-Laval (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Genis-Laval (Rhone). Consommation locale de 223 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
223
kWh/m²/an moy.
1 091
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Saint-Genis-Laval (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 174 coproprietes de Saint-Genis-Laval peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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223 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Saint-Genis-Laval
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 1091 batiments diagnostiques a Saint-Genis-Laval, 149 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Genis-Laval affiche un prix moyen de 3919 EUR/m2 sur 1215 transactions recentes. Ce prix est 17% superieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Genis-Laval compte 5 738 batiments recenses dont 1 091 (19%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 149 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Rhône (14.0%). Avec une consommation moyenne de 222 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Genis-Laval se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2207 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 33 jours de canicule (>30 degC), 700 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1309 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Genis-Laval est de 3919 EUR/m2 base sur 1 215 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 17% au-dessus de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 195 a 587 EUR/m2 a Saint-Genis-Laval. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 19 500 a 58 700 EUR.
Avec 174 coproprietes immatriculees regroupant 11 292 lots d'habitation, Saint-Genis-Laval presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 65 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (13.7%), environ 1547 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
21 329
Code postal
69230
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Genis-Laval.
1 091 bâtiments diagnostiqués à Saint-Genis-Laval. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Genis-Laval : 223 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 17 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 17 DJU froid à Saint-Genis-Laval, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Genis-Laval.
Sur les 1 091 bâtiments diagnostiqués à Saint-Genis-Laval. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (27%). Répartition typée : 6% en A-B, 58% en C-D, 36% en E-G.
52 logements classés G à Saint-Genis-Laval concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
97 logements classés F à Saint-Genis-Laval devront être rénovés d’ici 2028.
1 091 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Genis-Laval : Consommation moyenne de 223 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.7% de passoires F-G, 174 copropriétés recensées, prix moyen 3 919 €/m², 21 329 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Saint-Genis-Laval compte 174 coproprietes immatriculees totalisant 11 292 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Saint-Genis-Laval 13.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 149 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Genis-Laval (prix median 3919 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 588 et 980 EUR/m2 soit 47 040 a 78 400 EUR pour un 80 m2. Les 21 329 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Rhône.
A Saint-Genis-Laval 393 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 52 classes G (interdits depuis 2025), 97 classes F (interdits en 2028), 244 classes E (interdits en 2034). Soit 36% du parc diagnostique de Saint-Genis-Laval — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
69204
Département
69
223 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Genis-Laval (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 21 329 habitants de Saint-Genis-Laval et communes voisines du Rhône.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Genis-Laval.
Accompagnement pour les 174 copropriétés de Saint-Genis-Laval : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 13.3°C à Saint-Genis-Laval — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 223 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 73% à Saint-Genis-Laval — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 223 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 919 €/m² à Saint-Genis-Laval)
Saint-Genis-Laval (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 17 DJU froid, 2 207 DJU chaud, 700 mm de précipitations/an, 1 309 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 2 jours de neige, 32 jours de gel, 33 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
244 logements E à Saint-Genis-Laval seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 919 €/m² à Saint-Genis-Laval, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Saint-Genis-Laval
1 091 DPE
Profil énergétique local
1 091 diagnostics analysés
223 kWhEP/m²
158 kWhEF/m²
28,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 905 €
Moyenne locale : 3 913 €
506 369 €
Mutations : 4 057
33 € / m²
Env. 3 318 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 1%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 905 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (38 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 218 DJU | 2 362 DJU | 2 057 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 72 % | 77 % |