Expert en rénovation énergétique à Charly (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Charly (Rhone). Consommation locale de 206 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
206
kWh/m²/an moy.
339
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Charly affiche un prix moyen de 3719 EUR/m2 sur 480 transactions recentes. Ce prix est 11% superieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Charly compte 42 coproprietes immatriculees totalisant 1 234 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Les proprietaires a Charly (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 42 coproprietes de Charly peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Charly
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Charly compte 2 520 batiments recenses dont 339 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 33 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Rhône. Avec une consommation moyenne de 206 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Charly se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 2117 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 30 jours de canicule (>30 degC), 808 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1312 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Charly est de 3719 EUR/m2 base sur 480 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Rhône (3356 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 185 a 557 EUR/m2 a Charly. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 18 500 a 55 700 EUR.
Avec 42 coproprietes immatriculees regroupant 1 234 lots d'habitation, Charly presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 29 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
4 670
Code postal
69390
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Charly.
339 bâtiments diagnostiqués à Charly. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Charly : 206 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 29 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 29 DJU froid à Charly, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Charly — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Charly.
Sur les 339 bâtiments diagnostiqués à Charly. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 11% en A-B, 59% en C-D, 29% en E-G.
15 logements classés G à Charly concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
18 logements classés F à Charly devront être rénovés d’ici 2028.
339 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Charly : Consommation moyenne de 206 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.7% de passoires F-G, 42 copropriétés recensées, prix moyen 3 719 €/m², 4 670 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Les proprietaires de Charly (Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Charly (prix median 3719 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 558 et 930 EUR/m2 soit 44 640 a 74 400 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
69046
Département
69
206 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Charly (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 670 habitants de Charly et communes voisines du Rhône.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Charly.
Accompagnement pour les 42 copropriétés de Charly : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 206 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Charly — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 206 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 088 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 719 €/m² à Charly)
Charly (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 29 DJU froid, 2 117 DJU chaud, 808 mm de précipitations/an, 1 312 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 30 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
67 logements E à Charly seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 719 €/m² à Charly, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Charly
339 DPE
Profil énergétique local
339 diagnostics analysés
206 kWhEP/m²
140 kWhEF/m²
21,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 711 €
Moyenne locale : 3 719 €
487 712 €
Mutations : 775
748 € / m²
Env. 74 842 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 20%.
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 219 DJU | 2 362 DJU | 2 057 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 72 % | 77 % |