Expert en rénovation énergétique à Bibost (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bibost (Rhone). Avec 29% de passoires énergétiques, Bibost présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
264
kWh/m²/an moy.
367
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 31 batiments diagnostiques a Bibost, 9 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bibost affiche un prix moyen de 2242 EUR/m2 sur 67 transactions recentes. Ce prix reste 33% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bibost compte 367 batiments recenses dont 31 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Rhône (14.0%) ce qui place Bibost parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Bibost est considerable. La consommation moyenne de 264 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bibost se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2405 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 750 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1323 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bibost est de 2242 EUR/m2 base sur 67 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 33% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 112 a 336 EUR/m2 a Bibost. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 200 a 33 600 EUR.
Avec 29.0% de passoires energetiques (9 logements) Bibost fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Rhône. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bibost (prix median 2242 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 336 et 560 EUR/m2 soit 26 880 a 44 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bibost (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Bibost, 29.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
543
Code postal
69690
Code INSEE
69022
Département
69
264 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 29% de passoires énergétiques, Bibost a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Bibost avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bibost (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 543 habitants de Bibost et communes voisines du Rhône.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bibost.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Bibost : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Bibost : 264 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Bibost, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Bibost — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 264 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 73% à Bibost — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 264 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 242 €/m² à Bibost)
Bibost (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 11 DJU froid, 2 405 DJU chaud, 750 mm de précipitations/an, 1 323 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 2 jours de neige, 35 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 29% de passoires énergétiques, Bibost est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Bibost. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe C (19%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 13 logements à rénover.
5 logements classés G à Bibost concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Bibost devront être rénovés d’ici 2028.
4 logements E à Bibost seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bibost.
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29% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Rhône
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bibost : Consommation moyenne de 264 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 29% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 242 €/m², 543 habitants.
Marché immobilier
2 242 €
Moyenne locale : 2 242 €
227 782 €
Mutations : 85
-547 € / m²
Env. -54 656 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -24%.
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
264 kWhEP/m²
178 kWhEF/m²
31,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
68 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 435 DJU | 2 362 DJU | 2 323 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 74 % | 74 % | 77 % |