Expert en rénovation énergétique à Saint-Andre (Pyrenees-Orientales). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Andre (Pyrenees-Orientales). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Saint-Andre.
174
kWh/m²/an moy.
303
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-André affiche un prix moyen de 2486 EUR/m2 sur 630 transactions recentes. Ce prix est 17% superieur a la moyenne departementale (2132 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-André compte 20 coproprietes immatriculees totalisant 252 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Les proprietaires a Saint-André (Pyrénées-Orientales) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 20 coproprietes de Saint-André peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Saint-André.
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Audit gratuit à Saint-André
Zone H3 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-André compte 2 717 batiments recenses dont 303 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 2.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (7.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pyrénées-Orientales. La consommation moyenne de 174 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Saint-André se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 16.6 degC. La commune enregistre 1278 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de canicule (>30 degC), 450 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1533 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-André est de 2486 EUR/m2 base sur 630 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 17% au-dessus de la moyenne departementale (2132 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 124 a 372 EUR/m2 a Saint-André. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 400 a 37 200 EUR.
Avec 20 coproprietes immatriculees regroupant 252 lots d'habitation, Saint-André presente un parc collectif significatif. Avec 13 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Pyrénées-Orientales • Intervention prioritaire
Population
3 395
Code postal
66690
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-André.
303 bâtiments diagnostiqués à Saint-André. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-André : 174 kWh/m²/an de conso. moyenne, 16.6°C de temp. annuelle, 1 278 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 278 DJU chaud et 31 jours de canicule/an à Saint-André
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-André.
Sur les 303 bâtiments diagnostiqués à Saint-André. la classe C domine avec 42% du parc. suivie de la classe D (26%). Répartition typée : 16% en A-B, 68% en C-D, 16% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
7 logements classés F à Saint-André devront être rénovés d’ici 2028.
303 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-André : Consommation moyenne de 174 kWh/m²/an — parc modérément performant, 2.3% de passoires F-G, 20 copropriétés recensées, prix moyen 2 486 €/m², 3 395 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Les proprietaires de Saint-André (Pyrénées-Orientales) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-André (prix median 2486 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 373 et 622 EUR/m2 soit 29 840 a 49 760 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Saint-André.
Code INSEE
66168
Département
66
174 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 31 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Saint-André.
Intervention rapide pour les 3 395 habitants de Saint-André et communes voisines du Pyrénées-Orientales.
Zone H3 — 31 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 20 copropriétés de Saint-André : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 533 kWh/m² à Saint-André — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 16.6°C — mode rafraîchissement essentiel (31 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 67%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 533 kWh/m² d’irradiance à Saint-André — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 174 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 872 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 486 €/m² à Saint-André)
Saint-André (zone H3) : température annuelle 16.6°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 38°C, 47 DJU froid, 1 278 DJU chaud, 450 mm de précipitations/an, 1 533 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 3 jours de gel, 31 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
40 logements E à Saint-André seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-André.
Méditerranéen
À Saint-André
303 DPE
Profil énergétique local
303 diagnostics analysés
174 kWhEP/m²
89 kWhEF/m²
8,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 483 €
Moyenne locale : 2 483 €
234 469 €
Mutations : 853
544 € / m²
Env. 54 429 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 22%.
83 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 349 DJU | 2 560 DJU | 1 367 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 66 % | 68 % | 77 % |