Expert en rénovation énergétique à Argeles-Sur-Mer (Pyrenees-Orientales). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Argeles-Sur-Mer (Pyrenees-Orientales). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Argeles-Sur-Mer.
184
kWh/m²/an moy.
1 210
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 381 coproprietes de Argelès-sur-Mer peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Argelès-sur-Mer.
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Audit gratuit à Argelès-sur-Mer
Zone H3 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Argelès-sur-Mer affiche un prix moyen de 2908 EUR/m2 sur 1914 transactions recentes. Ce prix est 36% superieur a la moyenne departementale (2132 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Argelès-sur-Mer compte 381 coproprietes immatriculees totalisant 16 942 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Argelès-sur-Mer compte 8 599 batiments recenses dont 1 210 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 63 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Pyrénées-Orientales (7.4%). Avec une consommation moyenne de 183 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Argelès-sur-Mer se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 16.6 degC. La commune enregistre 1278 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de canicule (>30 degC), 450 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1533 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Argelès-sur-Mer est de 2908 EUR/m2 base sur 1 914 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 36% au-dessus de la moyenne departementale (2132 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 145 a 436 EUR/m2 a Argelès-sur-Mer. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 500 a 43 600 EUR.
Avec 381 coproprietes immatriculees regroupant 16 942 lots d'habitation, Argelès-sur-Mer presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 44 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Pyrénées-Orientales • Intervention prioritaire
Population
10 779
Code postal
66700
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Argelès-sur-Mer.
1 210 bâtiments diagnostiqués à Argelès-sur-Mer. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Argelès-sur-Mer : 184 kWh/m²/an de conso. moyenne, 16.6°C de temp. annuelle, 1 278 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 278 DJU chaud et 31 jours de canicule/an à Argelès-sur-Mer
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Argelès-sur-Mer.
Sur les 1 210 bâtiments diagnostiqués à Argelès-sur-Mer. la classe C domine avec 39% du parc. suivie de la classe D (29%). Répartition typée : 15% en A-B, 68% en C-D, 17% en E-G.
11 logements classés G à Argelès-sur-Mer concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
52 logements classés F à Argelès-sur-Mer devront être rénovés d’ici 2028.
1 210 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Argelès-sur-Mer : Consommation moyenne de 184 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.2% de passoires F-G, 381 copropriétés recensées, prix moyen 2 908 €/m², 10 779 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Argelès-sur-Mer est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 16.6 degC et 1278 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 31 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1533 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 31 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Les proprietaires de Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Argelès-sur-Mer (prix median 2908 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 436 et 727 EUR/m2 soit 34 880 a 58 160 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Argelès-sur-Mer. Les 10 779 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Pyrénées-Orientales.
A Argelès-sur-Mer 205 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 11 classes G (interdits depuis 2025), 52 classes F (interdits en 2028), 142 classes E (interdits en 2034). Cela represente 17% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Argelès-sur-Mer. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
66008
Département
66
184 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 31 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Argelès-sur-Mer.
Intervention rapide pour les 10 779 habitants de Argelès-sur-Mer et communes voisines du Pyrénées-Orientales.
Zone H3 — 31 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 381 copropriétés de Argelès-sur-Mer : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 533 kWh/m² à Argelès-sur-Mer — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 16.6°C — mode rafraîchissement essentiel (31 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 67%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 533 kWh/m² d’irradiance à Argelès-sur-Mer — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 184 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 692 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 908 €/m² à Argelès-sur-Mer)
Argelès-sur-Mer (zone H3) : température annuelle 16.6°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 38°C, 47 DJU froid, 1 278 DJU chaud, 450 mm de précipitations/an, 1 533 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 3 jours de gel, 31 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
142 logements E à Argelès-sur-Mer seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 908 €/m² à Argelès-sur-Mer, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Méditerranéen
À Argelès-sur-Mer
1 210 DPE
Marché immobilier
2 899 €
Moyenne locale : 2 902 €
258 579 €
Mutations : 7 776
551 € / m²
Env. 55 124 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 19%.
Profil énergétique local
1 210 diagnostics analysés
184 kWhEP/m²
93 kWhEF/m²
9,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
83 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 146 DJU | 2 560 DJU | 1 367 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 66 % | 68 % | 77 % |