Expert en rénovation énergétique à Chaze-Sur-Argos (Maine-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chaze-Sur-Argos (Maine-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
182
kWh/m²/an moy.
66
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Chazé-sur-Argos affiche un prix moyen de 1343 EUR/m2 sur 162 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (1738 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Chazé-sur-Argos est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC et 2104 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 9 jours de canicule (>30 degC), 1111 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.7%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (80.7%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chazé-sur-Argos compte 825 batiments recenses dont 66 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Maine-et-Loire. Avec une consommation moyenne de 181 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Chazé-sur-Argos se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2104 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 768 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1111 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Chazé-sur-Argos est de 1343 EUR/m2 base sur 162 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (1738 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 67 a 201 EUR/m2 a Chazé-sur-Argos. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 700 a 20 100 EUR.
Les proprietaires de Chazé-sur-Argos (Maine-et-Loire) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chazé-sur-Argos (prix median 1343 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 201 et 336 EUR/m2 soit 16 080 a 26 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Chazé-sur-Argos (Maine-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Maine-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
1 067
Code postal
49500
Code INSEE
49089
Département
49
182 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Chazé-sur-Argos.
66 bâtiments diagnostiqués à Chazé-sur-Argos. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Chazé-sur-Argos (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 067 habitants de Chazé-sur-Argos et communes voisines du Maine-et-Loire.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chazé-sur-Argos.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 343 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Chazé-sur-Argos : 182 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Chazé-sur-Argos, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Chazé-sur-Argos — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 182 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Chazé-sur-Argos — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 182 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 656 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 343 €/m² à Chazé-sur-Argos)
Chazé-sur-Argos (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 5 DJU froid, 2 104 DJU chaud, 768 mm de précipitations/an, 1 111 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 21 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Chazé-sur-Argos.
Sur les 66 bâtiments diagnostiqués à Chazé-sur-Argos. la classe C domine avec 41% du parc. suivie de la classe D (21%). Répartition typée : 17% en A-B, 62% en C-D, 21% en E-G.
2 logements classés G à Chazé-sur-Argos concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Chazé-sur-Argos devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Chazé-sur-Argos seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Chazé-sur-Argos.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Chazé-sur-Argos
66 DPE
66 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Chazé-sur-Argos : Consommation moyenne de 182 kWh/m²/an — parc modérément performant, 9.1% de passoires F-G, prix moyen 1 343 €/m², 1 067 habitants.
Profil énergétique local
66 diagnostics analysés
182 kWhEP/m²
107 kWhEF/m²
12,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 307 €
Moyenne locale : 1 308 €
143 164 €
Mutations : 202
1 313 € / m²
Env. 131 256 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 100%.
2 085 DJU
Besoin chauffage annuel
2,9 m/s
80% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,16 kWh/m²/j | 3,42 kWh/m²/j | 3,14 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 60 % | 64 % | 60 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 085 DJU | 2 062 DJU | 2 113 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 80 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).