Expert en rénovation énergétique à Orx (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Orx (Landes). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Orx.
142
kWh/m²/an moy.
524
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Orx affiche un prix moyen de 2974 EUR/m2 sur 52 transactions recentes. Ce prix est 26% superieur a la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Orx est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.0 degC et 1487 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 10 jours de canicule (>30 degC), 1119 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.7%) — ventilation essentielle, 1318 mm de precipitations annuelles. La protection solaire, l'isolation par l'exterieur et la ventilation naturelle sont essentielles pour le confort d'ete. Le potentiel photovoltaique est particulierement favorable.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Orx compte 524 batiments recenses dont 49 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (11.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Landes. La consommation moyenne de 142 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Orx se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.0 degC. La commune enregistre 1487 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 7 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 1318 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. L'irradiation solaire de 1119 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Orx est de 2974 EUR/m2 base sur 52 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 26% au-dessus de la moyenne departementale (2363 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 148 a 446 EUR/m2 a Orx. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 800 a 44 600 EUR.
Les proprietaires de Orx (Landes) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Orx (prix median 2974 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 446 et 744 EUR/m2 soit 35 680 a 59 520 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Orx.
Les proprietaires a Orx (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Orx
Zone H3 — Réponse sous 24h
Landes • Intervention prioritaire
Population
650
Code postal
40230
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Orx.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Orx avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Orx : 142 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15°C de temp. annuelle, 1 487 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 487 DJU chaud et 10 jours de canicule/an à Orx
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Orx.
Sur les 49 bâtiments diagnostiqués à Orx. la classe A domine avec 35% du parc. suivie de la classe C (20%). Le parc est relativement performant : 47% de logements A-B.
1 logements classés G à Orx concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Orx devront être rénovés d’ici 2028.
49 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Orx : Consommation moyenne de 142 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6.1% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 974 €/m², 650 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Code INSEE
40213
Département
40
142 kWh/m²/an — focus confort et valorisation
En zone H3 avec 10 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Orx.
Intervention rapide pour les 650 habitants de Orx et communes voisines du Landes.
Zone H3 — 10 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Orx : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 119 kWh/m² à Orx — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15°C — mode rafraîchissement essentiel (10 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 81%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 119 kWh/m² d’irradiance à Orx — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 142 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 296 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 974 €/m² à Orx)
Orx (zone H3) : température annuelle 15°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 1 487 DJU chaud, 1318 mm de précipitations/an, 1 119 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 4.3 m/s, 7 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
4 logements E à Orx seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 974 €/m² à Orx, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Méditerranéen
Expertise
Landes
Profil énergétique local
49 diagnostics analysés
142 kWhEP/m²
83 kWhEF/m²
10,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 974 €
Moyenne locale : 2 974 €
382 203 €
Mutations : 64
399 € / m²
Env. 39 943 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 13%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 974 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (418 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 501 DJU | 1 739 DJU | 1 524 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 81 % | 77 % |