Expert en rénovation énergétique à Bussiere-Dunoise (Creuse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bussiere-Dunoise (Creuse). Avec 49.6% de passoires énergétiques, Bussiere-Dunoise présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
355
kWh/m²/an moy.
115
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 115 batiments diagnostiques a Bussière-Dunoise, 57 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (44.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bussière-Dunoise affiche un prix moyen de 798 EUR/m2 sur 240 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (790 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bussière-Dunoise compte 1 771 batiments recenses dont 115 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 49.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 57 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Creuse (44.3%) ce qui place Bussière-Dunoise parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Bussière-Dunoise est considerable. La consommation moyenne de 354 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bussière-Dunoise se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2526 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 1153 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1457 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bussière-Dunoise est de 798 EUR/m2 base sur 240 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Creuse (790 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 39 a 119 EUR/m2 a Bussière-Dunoise. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 900 a 11 900 EUR.
Avec 49.6% de passoires energetiques (57 logements) Bussière-Dunoise fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Creuse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bussière-Dunoise (prix median 798 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 120 et 200 EUR/m2 soit 9 600 a 16 000 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Bussière-Dunoise sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Bussière-Dunoise (Creuse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Bussière-Dunoise, 49.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Creuse • Intervention prioritaire
Population
1 045
Code postal
23320
Code INSEE
23036
Département
23
Conso. actuelle 355 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 49.6% de passoires énergétiques, Bussière-Dunoise a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
115 bâtiments diagnostiqués à Bussière-Dunoise. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Bussière-Dunoise.
Intervention rapide pour les 1 045 habitants de Bussière-Dunoise et communes voisines du Creuse.
Zone H1 (11.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 798 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Bussière-Dunoise : 355 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 36 jours de gel/an à Bussière-Dunoise
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Bussière-Dunoise
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.6°C de moyenne à Bussière-Dunoise
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.6 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 355 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 230 €/an d’économie pour 100 m²
Bussière-Dunoise (zone H1) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 35°C, 2 DJU froid, 2 526 DJU chaud, 1153 mm de précipitations/an, 1 457 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 36 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 49.6% de passoires énergétiques, Bussière-Dunoise est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 115 bâtiments diagnostiqués à Bussière-Dunoise. la classe G domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (20%). Attention : 70% du parc en classes E à G, soit 80 logements à rénover.
37 logements classés G à Bussière-Dunoise concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
20 logements classés F à Bussière-Dunoise devront être rénovés d’ici 2028.
23 logements E à Bussière-Dunoise seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bussière-Dunoise.
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49.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Bussière-Dunoise
115 DPE
115 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Bussière-Dunoise : Consommation moyenne de 355 kWh/m²/an — parc très énergivore, 49.6% de passoires F-G, prix moyen 798 €/m², 1 045 habitants.
Profil énergétique local
115 diagnostics analysés
355 kWhEP/m²
250 kWhEF/m²
31,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
758 €
Moyenne locale : 758 €
67 913 €
Mutations : 302
1 479 € / m²
Env. 147 874 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 195%.
2 422 DJU
Besoin chauffage annuel
2,4 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4 kWh/m²/j | 4,05 kWh/m²/j | 4,1 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 73 % | 75 % | 76 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 422 DJU | 2 627 DJU | 2 575 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).