Expert en rénovation énergétique à Saint-Sulpice-Le-Dunois (Creuse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Sulpice-Le-Dunois (Creuse). Avec 45.3% de passoires énergétiques, Saint-Sulpice-Le-Dunois présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
326
kWh/m²/an moy.
64
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 64 batiments diagnostiques a Saint-Sulpice-le-Dunois, 29 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Sulpice-le-Dunois affiche un prix moyen de 816 EUR/m2 sur 148 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (790 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Sulpice-le-Dunois compte 1 100 batiments recenses dont 64 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 45.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 29 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Creuse (44.3%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Sulpice-le-Dunois est considerable. La consommation moyenne de 326 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Sulpice-le-Dunois se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2317 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 974 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1447 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Sulpice-le-Dunois est de 816 EUR/m2 base sur 148 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Creuse (790 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 40 a 122 EUR/m2 a Saint-Sulpice-le-Dunois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 000 a 12 200 EUR.
Avec 45.3% de passoires energetiques (29 logements) Saint-Sulpice-le-Dunois fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Creuse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Sulpice-le-Dunois (prix median 816 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 122 et 204 EUR/m2 soit 9 760 a 16 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Sulpice-le-Dunois (Creuse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Sulpice-le-Dunois, 45.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
45.3% de passoires à Saint-Sulpice-le-Dunois — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 45.3% de passoires à Saint-Sulpice-le-Dunois.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
45.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Creuse • Intervention prioritaire
Population
570
Code postal
23800
Avec 45.3% de passoires énergétiques, Saint-Sulpice-le-Dunois a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
64 bâtiments diagnostiqués à Saint-Sulpice-le-Dunois. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Sulpice-le-Dunois : 326 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Saint-Sulpice-le-Dunois, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 45.3% de passoires énergétiques, Saint-Sulpice-le-Dunois est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 64 bâtiments diagnostiqués à Saint-Sulpice-le-Dunois. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe G (27%). Attention : 73% du parc en classes E à G, soit 47 logements à rénover.
17 logements classés G à Saint-Sulpice-le-Dunois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Saint-Sulpice-le-Dunois devront être rénovés d’ici 2028.
64 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Sulpice-le-Dunois : Consommation moyenne de 326 kWh/m²/an — parc très énergivore, 45.3% de passoires F-G, prix moyen 816 €/m², 569 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
23244
Département
23
326 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Sulpice-le-Dunois (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 569 habitants de Saint-Sulpice-le-Dunois et communes voisines du Creuse.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Sulpice-le-Dunois.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 816 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12.4°C à Saint-Sulpice-le-Dunois — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 326 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Saint-Sulpice-le-Dunois — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 326 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 708 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Sulpice-le-Dunois (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 5 DJU froid, 2 317 DJU chaud, 974 mm de précipitations/an, 1 447 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 32 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
18 logements E à Saint-Sulpice-le-Dunois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Sulpice-le-Dunois.
Tempéré
À Saint-Sulpice-le-Dunois
64 DPE
Marché immobilier
767 €
Moyenne locale : 767 €
65 064 €
Mutations : 176
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
64 diagnostics analysés
326 kWhEP/m²
240 kWhEF/m²
33,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
75 % |
73 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 290 DJU | 2 627 DJU | 2 277 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 80 % | 77 % |