Expert en rénovation énergétique à Saint-Sulpice-Le-Gueretois (Creuse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Sulpice-Le-Gueretois (Creuse). Consommation locale de 262 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
262
kWh/m²/an moy.
104
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 104 batiments diagnostiques a Saint-Sulpice-le-Guérétois, 23 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (44.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Sulpice-le-Guérétois affiche un prix moyen de 1006 EUR/m2 sur 205 transactions recentes. Ce prix est 27% superieur a la moyenne departementale (790 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Sulpice-le-Guérétois compte 1 864 batiments recenses dont 104 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 23 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (44.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Creuse. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 262 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Sulpice-le-Guérétois se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2403 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 39 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 1113 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1441 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Sulpice-le-Guérétois est de 1006 EUR/m2 base sur 205 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 27% au-dessus de la moyenne departementale (790 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 50 a 150 EUR/m2 a Saint-Sulpice-le-Guérétois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 000 a 15 000 EUR.
Avec 22.1% de passoires energetiques (23 logements) Saint-Sulpice-le-Guérétois fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Creuse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Sulpice-le-Guérétois (prix median 1006 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 151 et 252 EUR/m2 soit 12 080 a 20 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Sulpice-le-Guérétois (Creuse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Sulpice-le-Guérétois, 22.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
262 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
262 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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22.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Creuse • Intervention prioritaire
Population
1 901
Code postal
23000
Avec 22.1% de passoires énergétiques, Saint-Sulpice-le-Guérétois a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
104 bâtiments diagnostiqués à Saint-Sulpice-le-Guérétois. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Sulpice-le-Guérétois : 262 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Saint-Sulpice-le-Guérétois, 39 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 22.1% de passoires énergétiques, Saint-Sulpice-le-Guérétois est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 104 bâtiments diagnostiqués à Saint-Sulpice-le-Guérétois. la classe D domine avec 41% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 46 logements à rénover.
8 logements classés G à Saint-Sulpice-le-Guérétois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Saint-Sulpice-le-Guérétois devront être rénovés d’ici 2028.
104 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Sulpice-le-Guérétois : Consommation moyenne de 262 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 006 €/m², 1 901 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
23245
Département
23
262 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Sulpice-le-Guérétois (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 901 habitants de Saint-Sulpice-le-Guérétois et communes voisines du Creuse.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Sulpice-le-Guérétois.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saint-Sulpice-le-Guérétois : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12°C à Saint-Sulpice-le-Guérétois — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 262 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Saint-Sulpice-le-Guérétois — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 262 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 006 €/m² à Saint-Sulpice-le-Guérétois)
Saint-Sulpice-le-Guérétois (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 36°C, 2 DJU froid, 2 403 DJU chaud, 1113 mm de précipitations/an, 1 441 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 39 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
23 logements E à Saint-Sulpice-le-Guérétois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Sulpice-le-Guérétois.
Tempéré
À Saint-Sulpice-le-Guérétois
104 DPE
Profil énergétique local
104 diagnostics analysés
262 kWhEP/m²
182 kWhEF/m²
27,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
978 €
Moyenne locale : 977 €
96 179 €
Mutations : 260
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
75 % |
76 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 491 DJU | 2 627 DJU | 2 575 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |