Expert en rénovation énergétique à Saint-Marc-Jaumegarde (Bouches-Du-Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Marc-Jaumegarde (Bouches-Du-Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
152
kWh/m²/an moy.
99
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Sur 99 batiments diagnostiques a Saint-Marc-Jaumegarde, 10 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Marc-Jaumegarde affiche un prix moyen de 6117 EUR/m2 sur 161 transactions recentes. Ce prix est 63% superieur a la moyenne departementale (3754 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Marc-Jaumegarde compte 882 batiments recenses dont 99 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Bouches-du-Rhône (6.7%) ce qui place Saint-Marc-Jaumegarde parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. La consommation moyenne de 151 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Saint-Marc-Jaumegarde se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1981 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 46 jours de canicule (>30 degC), 547 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1611 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Marc-Jaumegarde est de 6117 EUR/m2 base sur 161 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 63% au-dessus de la moyenne departementale (3754 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 305 a 917 EUR/m2 a Saint-Marc-Jaumegarde. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 30 500 a 91 700 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 49 lots d'habitation, Saint-Marc-Jaumegarde presente un parc collectif significatif. Avec 8 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Saint-Marc-Jaumegarde 10.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 10 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Marc-Jaumegarde (prix median 6117 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 918 et 1529 EUR/m2 soit 73 440 a 122 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Marc-Jaumegarde (Bouches-du-Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Bouches-du-Rhône • Intervention prioritaire
Population
1 270
Code postal
13100
Code INSEE
13095
Département
13
152 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Marc-Jaumegarde.
99 bâtiments diagnostiqués à Saint-Marc-Jaumegarde. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Marc-Jaumegarde (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 270 habitants de Saint-Marc-Jaumegarde et communes voisines du Bouches-du-Rhône.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Marc-Jaumegarde.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Saint-Marc-Jaumegarde : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Marc-Jaumegarde : 152 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 20 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 20 DJU froid à Saint-Marc-Jaumegarde, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Saint-Marc-Jaumegarde — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 152 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à Saint-Marc-Jaumegarde — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 152 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 476 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 6 117 €/m² à Saint-Marc-Jaumegarde)
Saint-Marc-Jaumegarde (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 20 DJU froid, 1 981 DJU chaud, 547 mm de précipitations/an, 1 611 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 46 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Marc-Jaumegarde.
Sur les 99 bâtiments diagnostiqués à Saint-Marc-Jaumegarde. la classe A domine avec 26% du parc. suivie de la classe D (24%). Le parc est relativement performant : 38% de logements A-B.
1 logements classés G à Saint-Marc-Jaumegarde concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Saint-Marc-Jaumegarde devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Saint-Marc-Jaumegarde seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 6 117 €/m² à Saint-Marc-Jaumegarde, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Marc-Jaumegarde
99 DPE
99 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Marc-Jaumegarde : Consommation moyenne de 152 kWh/m²/an — parc modérément performant, 10.1% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 6 117 €/m², 1 270 habitants.
Profil énergétique local
99 diagnostics analysés
152 kWhEP/m²
90 kWhEF/m²
11,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
6 118 €
Moyenne locale : 6 117 €
1 147 692 €
Mutations : 190
4 445 € / m²
Env. 444 487 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 73%.
80 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 921 DJU | 1 616 DJU | 1 674 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 69 % | 68 % | 77 % |