Expert en rénovation énergétique à Aix-En-Provence (Bouches-Du-Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Aix-En-Provence (Bouches-Du-Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
189
kWh/m²/an moy.
8 415
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Aix-en-Provence affiche un prix moyen de 5259 EUR/m2 sur 7250 transactions recentes. Ce prix est 40% superieur a la moyenne departementale (3754 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Aix-en-Provence compte 3052 coproprietes immatriculees totalisant 132 905 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Aix-en-Provence est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC et 1866 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 55 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1607 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1866 DJU) et risque de surchauffe estivale (55 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
La consommation energetique moyenne a Aix-en-Provence est de 188 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau moderee. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 25-40%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
Aix-en-Provence compte 30 714 batiments recenses dans la base nationale. 27% disposent d'un DPE. Ce parc represente un potentiel de renovation energetique significatif avec des opportunites d'amelioration sur l'isolation le chauffage et la production d'energie renouvelable.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Aix-en-Provence compte 30 714 batiments recenses dont 8 415 (27%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 485 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Bouches-du-Rhône (6.7%). Avec une consommation moyenne de 188 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Aix-en-Provence se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1866 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 55 jours de canicule (>30 degC), 519 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1607 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Aix-en-Provence est de 5259 EUR/m2 base sur 7 250 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 40% au-dessus de la moyenne departementale (3754 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 262 a 788 EUR/m2 a Aix-en-Provence. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 26 200 a 78 800 EUR.
Avec 3052 coproprietes immatriculees regroupant 132 905 lots d'habitation, Aix-en-Provence presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 44 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Aix-en-Provence (prix median 5259 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 789 et 1315 EUR/m2 soit 63 120 a 105 200 EUR pour un 80 m2. Aix-en-Provence dispose d'un espace France Renov' local pour accompagner ses 147 933 habitants.
A Aix-en-Provence 1 641 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 104 classes G (interdits depuis 2025), 381 classes F (interdits en 2028), 1 156 classes E (interdits en 2034). Cela represente 20% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Aix-en-Provence. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 3052 coproprietes de Aix-en-Provence peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Bouches-du-Rhône • Intervention prioritaire
Population
147 933
Code postal
13080
Code INSEE
13001
Département
13
189 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Aix-en-Provence.
8 415 bâtiments diagnostiqués à Aix-en-Provence. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Aix-en-Provence (14.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 147 933 habitants de Aix-en-Provence et communes voisines du Bouches-du-Rhône.
14.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Aix-en-Provence.
Accompagnement pour les 3052 copropriétés de Aix-en-Provence : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Aix-en-Provence : 189 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 26 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 26 DJU froid à Aix-en-Provence, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.6°C à Aix-en-Provence — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 189 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à Aix-en-Provence — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 189 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 782 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 5 259 €/m² à Aix-en-Provence)
Aix-en-Provence (zone H2) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 26 DJU froid, 1 866 DJU chaud, 519 mm de précipitations/an, 1 607 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 30 jours de gel, 55 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Aix-en-Provence.
Sur les 8 415 bâtiments diagnostiqués à Aix-en-Provence. la classe C domine avec 36% du parc. suivie de la classe D (32%). Répartition typée : 13% en A-B, 68% en C-D, 20% en E-G.
104 logements classés G à Aix-en-Provence concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
381 logements classés F à Aix-en-Provence devront être rénovés d’ici 2028.
1 156 logements E à Aix-en-Provence seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 5 259 €/m² à Aix-en-Provence, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Audit gratuit à Aix-en-Provence
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Aix-en-Provence
8 415 DPE
8 415 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Aix-en-Provence : Consommation moyenne de 189 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.8% de passoires F-G, 3 052 copropriétés recensées, prix moyen 5 259 €/m², 147 933 habitants.
Profil énergétique local
8 415 diagnostics analysés
188 kWhEP/m²
109 kWhEF/m²
15,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
5 374 €
Moyenne locale : 5 383 €
741 952 €
Mutations : 45 217
893 € / m²
Env. 89 334 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 17%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 5 374 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (907 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
80 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 868 DJU | 1 616 DJU | 1 674 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 69 % | 68 % | 77 % |