Expert en rénovation énergétique à Saint-Alban-D-Ay (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Alban-D-Ay (Ardeche). Avec 26.3% de passoires énergétiques, Saint-Alban-D-Ay présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
290
kWh/m²/an moy.
57
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 57 batiments diagnostiques a Saint-Alban-d'Ay, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.2%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Alban-d'Ay affiche un prix moyen de 1748 EUR/m2 sur 122 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Alban-d'Ay compte 1 128 batiments recenses dont 57 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ardèche (20.2%) ce qui place Saint-Alban-d'Ay parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Alban-d'Ay est considerable. La consommation moyenne de 289 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Alban-d'Ay se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2446 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 965 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1556 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Alban-d'Ay est de 1748 EUR/m2 base sur 122 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ardèche (1800 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 87 a 262 EUR/m2 a Saint-Alban-d'Ay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 700 a 26 200 EUR.
Avec 26.3% de passoires energetiques (15 logements) Saint-Alban-d'Ay fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ardèche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Alban-d'Ay (prix median 1748 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 262 et 437 EUR/m2 soit 20 960 a 34 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Alban-d'Ay (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Alban-d'Ay, 26.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
1 396
Code postal
07790
Code INSEE
07205
Département
07
290 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.3% de passoires énergétiques, Saint-Alban-d'Ay a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
57 bâtiments diagnostiqués à Saint-Alban-d'Ay. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Alban-d'Ay (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 396 habitants de Saint-Alban-d'Ay et communes voisines du Ardèche.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Alban-d'Ay.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saint-Alban-d'Ay : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Alban-d'Ay : 290 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Saint-Alban-d'Ay, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Saint-Alban-d'Ay — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 290 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Saint-Alban-d'Ay — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 290 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 060 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 748 €/m² à Saint-Alban-d'Ay)
Saint-Alban-d'Ay (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 9 DJU froid, 2 446 DJU chaud, 965 mm de précipitations/an, 1 556 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 2 jours de neige, 31 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.3% de passoires énergétiques, Saint-Alban-d'Ay est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 57 bâtiments diagnostiqués à Saint-Alban-d'Ay. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe C (18%). Attention : 60% du parc en classes E à G, soit 34 logements à rénover.
9 logements classés G à Saint-Alban-d'Ay concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Saint-Alban-d'Ay devront être rénovés d’ici 2028.
19 logements E à Saint-Alban-d'Ay seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Alban-d'Ay.
26.3% de passoires à Saint-Alban-d'Ay — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 26.3% de passoires à Saint-Alban-d'Ay.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
26.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Alban-d'Ay
57 DPE
57 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Alban-d'Ay : Consommation moyenne de 290 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.3% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 748 €/m², 1 396 habitants.
Profil énergétique local
57 diagnostics analysés
290 kWhEP/m²
195 kWhEF/m²
19,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 734 €
Moyenne locale : 1 734 €
167 903 €
Mutations : 141
-532 € / m²
Env. -53 191 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -31%.
81 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 413 DJU | 2 531 DJU | 2 726 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 71 % | 72 % | 77 % |