Expert en rénovation énergétique à Annonay (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Annonay (Ardeche). Consommation locale de 209 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
209
kWh/m²/an moy.
1 132
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Annonay (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 268 coproprietes de Annonay peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Ardèche, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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209 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Annonay
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 1132 batiments diagnostiques a Annonay, 135 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (20.2%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Annonay affiche un prix moyen de 1451 EUR/m2 sur 1186 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Annonay compte 5 484 batiments recenses dont 1 132 (21%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 135 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ardèche. Avec une consommation moyenne de 209 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Annonay se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2417 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 954 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1553 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Annonay est de 1451 EUR/m2 base sur 1 186 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (1800 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 72 a 217 EUR/m2 a Annonay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 200 a 21 700 EUR.
Avec 268 coproprietes immatriculees regroupant 8 252 lots d'habitation, Annonay presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 31 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (11.9%), environ 982 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
17 222
Code postal
07100
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Annonay.
1 132 bâtiments diagnostiqués à Annonay. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Annonay : 209 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Annonay, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Annonay — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Annonay.
Sur les 1 132 bâtiments diagnostiqués à Annonay. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (22%). Répartition typée : 13% en A-B, 52% en C-D, 34% en E-G.
41 logements classés G à Annonay concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
94 logements classés F à Annonay devront être rénovés d’ici 2028.
1 132 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Annonay : Consommation moyenne de 209 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.9% de passoires F-G, 268 copropriétés recensées, prix moyen 1 451 €/m², 17 222 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Annonay compte 268 coproprietes immatriculees totalisant 8 252 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Annonay 11.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 135 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Annonay (prix median 1451 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 218 et 363 EUR/m2 soit 17 440 a 29 040 EUR pour un 80 m2. Les 17 222 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Ardèche.
A Annonay 389 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 41 classes G (interdits depuis 2025), 94 classes F (interdits en 2028), 254 classes E (interdits en 2034). Soit 34% du parc diagnostique de Annonay — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
07010
Département
07
209 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Annonay (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 17 222 habitants de Annonay et communes voisines du Ardèche.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Annonay.
Accompagnement pour les 268 copropriétés de Annonay : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 209 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Annonay — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 209 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 142 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 451 €/m² à Annonay)
Annonay (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 9 DJU froid, 2 417 DJU chaud, 954 mm de précipitations/an, 1 553 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 2 jours de neige, 31 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
254 logements E à Annonay seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Annonay.
Tempéré
À Annonay
1 132 DPE
Profil énergétique local
1 132 diagnostics analysés
209 kWhEP/m²
143 kWhEF/m²
25,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 432 €
Moyenne locale : 1 437 €
162 538 €
Mutations : 3 166
569 € / m²
Env. 56 943 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 40%.
81 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 591 DJU | 2 531 DJU | 2 434 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 71 % | 71 % | 77 % |