Expert en rénovation énergétique à Roiffieux (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Roiffieux (Ardeche). Consommation locale de 243 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
243
kWh/m²/an moy.
183
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 183 batiments diagnostiques a Roiffieux, 45 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Roiffieux affiche un prix moyen de 1802 EUR/m2 sur 257 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Roiffieux compte 1 937 batiments recenses dont 183 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 45 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ardèche (20.2%) ce qui place Roiffieux parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 243 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Roiffieux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2446 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 965 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1556 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Roiffieux est de 1802 EUR/m2 base sur 257 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ardèche (1800 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 90 a 270 EUR/m2 a Roiffieux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 000 a 27 000 EUR.
Avec 24.6% de passoires energetiques (45 logements) Roiffieux fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ardèche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Roiffieux (prix median 1802 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 270 et 450 EUR/m2 soit 21 600 a 36 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Roiffieux (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Roiffieux, 24.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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24.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
2 723
Code postal
07100
Avec 24.6% de passoires énergétiques, Roiffieux a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
183 bâtiments diagnostiqués à Roiffieux. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Roiffieux : 243 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Roiffieux, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Roiffieux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 24.6% de passoires énergétiques, Roiffieux est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 183 bâtiments diagnostiqués à Roiffieux. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 86 logements à rénover.
24 logements classés G à Roiffieux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
21 logements classés F à Roiffieux devront être rénovés d’ici 2028.
183 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Roiffieux : Consommation moyenne de 243 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.6% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 802 €/m², 2 723 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
07197
Département
07
243 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Roiffieux (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 723 habitants de Roiffieux et communes voisines du Ardèche.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Roiffieux.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Roiffieux : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 243 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Roiffieux — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 243 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 802 €/m² à Roiffieux)
Roiffieux (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 9 DJU froid, 2 446 DJU chaud, 965 mm de précipitations/an, 1 556 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 2 jours de neige, 31 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
41 logements E à Roiffieux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Roiffieux.
Tempéré
À Roiffieux
183 DPE
Profil énergétique local
183 diagnostics analysés
243 kWhEP/m²
187 kWhEF/m²
37,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 801 €
Moyenne locale : 1 802 €
182 652 €
Mutations : 325
-165 € / m²
Env. -16 498 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -9%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 801 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-146 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
81 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 587 DJU | 2 531 DJU | 2 434 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 71 % | 71 % | 77 % |