Expert en rénovation énergétique à Saint-Romain-D-Ay (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Romain-D-Ay (Ardeche). Consommation locale de 243 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
243
kWh/m²/an moy.
65
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 65 batiments diagnostiques a Saint-Romain-d'Ay, 16 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Romain-d'Ay affiche un prix moyen de 1602 EUR/m2 sur 94 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Romain-d'Ay compte 910 batiments recenses dont 65 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ardèche (20.2%) ce qui place Saint-Romain-d'Ay parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 242 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Romain-d'Ay se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2243 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 883 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1533 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Romain-d'Ay est de 1602 EUR/m2 base sur 94 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ardèche (1800 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 80 a 240 EUR/m2 a Saint-Romain-d'Ay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 000 a 24 000 EUR.
Avec 24.6% de passoires energetiques (16 logements) Saint-Romain-d'Ay fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ardèche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Romain-d'Ay (prix median 1602 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 240 et 400 EUR/m2 soit 19 200 a 32 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Romain-d'Ay (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Romain-d'Ay, 24.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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24.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
1 168
Code postal
07290
Avec 24.6% de passoires énergétiques, Saint-Romain-d'Ay a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
65 bâtiments diagnostiqués à Saint-Romain-d'Ay. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Romain-d'Ay : 243 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Saint-Romain-d'Ay, 29 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 24.6% de passoires énergétiques, Saint-Romain-d'Ay est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 65 bâtiments diagnostiqués à Saint-Romain-d'Ay. la classe D domine avec 25% du parc. suivie de la classe C (18%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 28 logements à rénover.
9 logements classés G à Saint-Romain-d'Ay concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Saint-Romain-d'Ay devront être rénovés d’ici 2028.
65 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Romain-d'Ay : Consommation moyenne de 243 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.6% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 602 €/m², 1 168 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
07292
Département
07
243 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Romain-d'Ay (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 168 habitants de Saint-Romain-d'Ay et communes voisines du Ardèche.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Romain-d'Ay.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saint-Romain-d'Ay : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 13°C à Saint-Romain-d'Ay — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 243 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 71% à Saint-Romain-d'Ay — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 243 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 602 €/m² à Saint-Romain-d'Ay)
Saint-Romain-d'Ay (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 11 DJU froid, 2 243 DJU chaud, 883 mm de précipitations/an, 1 533 kWh/m² d’irradiance solaire, 71% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 1 jours de neige, 29 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
12 logements E à Saint-Romain-d'Ay seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Romain-d'Ay.
Tempéré
À Saint-Romain-d'Ay
65 DPE
Profil énergétique local
65 diagnostics analysés
243 kWhEP/m²
172 kWhEF/m²
29 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 571 €
Moyenne locale : 1 571 €
165 151 €
Mutations : 110
-211 € / m²
Env. -21 084 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -13%.
81 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 495 DJU | 2 531 DJU | 2 726 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 71 % | 72 % | 77 % |