Expert en rénovation énergétique à Boulieu-Les-Annonay (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Boulieu-Les-Annonay (Ardeche). Consommation locale de 214 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
214
kWh/m²/an moy.
148
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 148 batiments diagnostiques a Boulieu-lès-Annonay, 22 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (20.2%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Boulieu-lès-Annonay affiche un prix moyen de 1782 EUR/m2 sur 189 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Boulieu-lès-Annonay (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ardèche, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Boulieu-lès-Annonay
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Boulieu-lès-Annonay compte 1 506 batiments recenses dont 148 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ardèche. Avec une consommation moyenne de 214 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Boulieu-lès-Annonay se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2417 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 954 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1553 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Boulieu-lès-Annonay est de 1782 EUR/m2 base sur 189 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ardèche (1800 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 89 a 267 EUR/m2 a Boulieu-lès-Annonay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 900 a 26 700 EUR.
Avec 10 coproprietes immatriculees regroupant 77 lots d'habitation, Boulieu-lès-Annonay presente un parc collectif significatif. Avec 8 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (14.9%), environ 11 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
2 255
Code postal
07100
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Boulieu-lès-Annonay.
148 bâtiments diagnostiqués à Boulieu-lès-Annonay. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Boulieu-lès-Annonay : 214 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Boulieu-lès-Annonay, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Boulieu-lès-Annonay.
Sur les 148 bâtiments diagnostiqués à Boulieu-lès-Annonay. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe E (24%). Répartition typée : 11% en A-B, 51% en C-D, 39% en E-G.
6 logements classés G à Boulieu-lès-Annonay concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Boulieu-lès-Annonay devront être rénovés d’ici 2028.
148 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Boulieu-lès-Annonay : Consommation moyenne de 214 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.9% de passoires F-G, 10 copropriétés recensées, prix moyen 1 782 €/m², 2 255 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
A Boulieu-lès-Annonay 14.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 22 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Boulieu-lès-Annonay (prix median 1782 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 267 et 446 EUR/m2 soit 21 360 a 35 680 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
07041
Département
07
214 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Boulieu-lès-Annonay (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 255 habitants de Boulieu-lès-Annonay et communes voisines du Ardèche.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Boulieu-lès-Annonay.
Accompagnement pour les 10 copropriétés de Boulieu-lès-Annonay : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12.3°C à Boulieu-lès-Annonay — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 214 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Boulieu-lès-Annonay — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 214 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 232 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 782 €/m² à Boulieu-lès-Annonay)
Boulieu-lès-Annonay (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 9 DJU froid, 2 417 DJU chaud, 954 mm de précipitations/an, 1 553 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 2 jours de neige, 31 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
35 logements E à Boulieu-lès-Annonay seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Boulieu-lès-Annonay.
Tempéré
À Boulieu-lès-Annonay
148 DPE
Profil énergétique local
148 diagnostics analysés
214 kWhEP/m²
153 kWhEF/m²
27,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 772 €
Moyenne locale : 1 774 €
168 830 €
Mutations : 247
269 € / m²
Env. 26 932 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 15%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 772 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (337 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
81 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 581 DJU | 2 531 DJU | 2 434 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 71 % | 71 % | 77 % |