Expert en rénovation énergétique à Saint-Clair (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Clair (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
164
kWh/m²/an moy.
53
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Clair affiche un prix moyen de 1951 EUR/m2 sur 115 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Clair est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC et 2275 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 20 jours de canicule (>30 degC), 1537 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Avec 2275 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Clair compte 919 batiments recenses dont 53 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ardèche. La consommation moyenne de 163 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Saint-Clair se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2275 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 897 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1537 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Clair est de 1951 EUR/m2 base sur 115 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ardèche (1800 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 97 a 292 EUR/m2 a Saint-Clair. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 700 a 29 200 EUR.
Les proprietaires de Saint-Clair (Ardèche) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Clair (prix median 1951 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 293 et 488 EUR/m2 soit 23 440 a 39 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Clair (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ardèche, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
1 292
Code postal
07430
Code INSEE
07225
Département
07
164 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Clair.
53 bâtiments diagnostiqués à Saint-Clair. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Clair (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 292 habitants de Saint-Clair et communes voisines du Ardèche.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Clair.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 951 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Clair : 164 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Saint-Clair, 29 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Saint-Clair — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 164 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 71% à Saint-Clair — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 164 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 692 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 951 €/m² à Saint-Clair)
Saint-Clair (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 11 DJU froid, 2 275 DJU chaud, 897 mm de précipitations/an, 1 537 kWh/m² d’irradiance solaire, 71% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 1 jours de neige, 29 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Clair.
Sur les 53 bâtiments diagnostiqués à Saint-Clair. la classe C domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (21%). Répartition typée : 28% en A-B, 53% en C-D, 19% en E-G.
2 logements classés G à Saint-Clair concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Saint-Clair devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Saint-Clair seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Clair.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Clair
53 DPE
53 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Clair : Consommation moyenne de 164 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7.5% de passoires F-G, prix moyen 1 951 €/m², 1 292 habitants.
Profil énergétique local
53 diagnostics analysés
164 kWhEP/m²
112 kWhEF/m²
19,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 951 €
Moyenne locale : 1 951 €
236 901 €
Mutations : 139
664 € / m²
Env. 66 433 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 34%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 951 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (753 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
81 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 519 DJU | 2 531 DJU | 2 434 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 71 % | 71 % | 77 % |