Expert en rénovation énergétique à Satillieu (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Satillieu (Ardeche). Avec 35.6% de passoires énergétiques, Satillieu présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
305
kWh/m²/an moy.
87
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 87 batiments diagnostiques a Satillieu, 31 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Satillieu affiche un prix moyen de 1420 EUR/m2 sur 194 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Satillieu compte 1 271 batiments recenses dont 87 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 35.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 31 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ardèche (20.2%) ce qui place Satillieu parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Satillieu est considerable. La consommation moyenne de 305 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Satillieu se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2551 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 990 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1564 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Satillieu est de 1420 EUR/m2 base sur 194 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (1800 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 71 a 213 EUR/m2 a Satillieu. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 100 a 21 300 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 176 lots d'habitation, Satillieu presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 29 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (35.6%), environ 63 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 35.6% de passoires energetiques (31 logements) Satillieu fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ardèche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Satillieu (prix median 1420 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 213 et 355 EUR/m2 soit 17 040 a 28 400 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Satillieu sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Satillieu (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Satillieu, 35.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
1 502
Code postal
07290
Code INSEE
07309
Département
07
305 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 35.6% de passoires énergétiques, Satillieu a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
87 bâtiments diagnostiqués à Satillieu. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Satillieu.
Intervention rapide pour les 1 502 habitants de Satillieu et communes voisines du Ardèche.
Zone H1 (11.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 7 DJU froid.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Satillieu : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Satillieu : 305 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 7 DJU froid et 34 jours de gel/an à Satillieu
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Satillieu
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.9°C de moyenne à Satillieu
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 71% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.6 m/s et 7 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 305 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 330 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 420 €/m² à Satillieu)
Satillieu (zone H1) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 7 DJU froid, 2 551 DJU chaud, 990 mm de précipitations/an, 1 564 kWh/m² d’irradiance solaire, 71% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 3 jours de neige, 34 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 35.6% de passoires énergétiques, Satillieu est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 87 bâtiments diagnostiqués à Satillieu. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 62% du parc en classes E à G, soit 54 logements à rénover.
19 logements classés G à Satillieu concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Satillieu devront être rénovés d’ici 2028.
23 logements E à Satillieu seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Satillieu.
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35.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Satillieu
87 DPE
87 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Satillieu : Consommation moyenne de 305 kWh/m²/an — parc très énergivore, 35.6% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 1 420 €/m², 1 502 habitants.
Marché immobilier
1 411 €
Moyenne locale : 1 414 €
127 541 €
Mutations : 259
-350 € / m²
Env. -34 986 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -25%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 411 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-332 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
87 diagnostics analysés
305 kWhEP/m²
217 kWhEF/m²
35,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 712 DJU
Besoin chauffage annuel
2,9 m/s
73% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,17 kWh/m²/j | 4,43 kWh/m²/j | 4,34 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 77 % | 81 % | 80 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 712 DJU | 2 531 DJU | 2 726 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 71 % | 72 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).