Expert en rénovation énergétique à Lalouvesc (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lalouvesc (Ardeche). Avec 39% de passoires énergétiques, Lalouvesc présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
367
kWh/m²/an moy.
516
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 41 batiments diagnostiques a Lalouvesc, 16 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lalouvesc affiche un prix moyen de 982 EUR/m2 sur 71 transactions recentes. Ce prix reste 45% inferieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Lalouvesc (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Lalouvesc, 39.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
39% de passoires à Lalouvesc — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 39% de passoires à Lalouvesc.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
39% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lalouvesc compte 516 batiments recenses dont 41 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 39.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ardèche (20.2%) ce qui place Lalouvesc parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Lalouvesc est considerable. La consommation moyenne de 367 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Lalouvesc se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.3 degC. La commune enregistre 3286 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 67 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 1174 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1542 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lalouvesc est de 982 EUR/m2 base sur 71 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 45% en dessous de la moyenne departementale (1800 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 49 a 147 EUR/m2 a Lalouvesc. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 900 a 14 700 EUR.
Avec 14 coproprietes immatriculees regroupant 171 lots d'habitation, Lalouvesc presente un parc collectif significatif. Avec 12 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (39.0%), environ 67 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
383
Code postal
07520
Avec 39% de passoires énergétiques, Lalouvesc a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Lalouvesc avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Lalouvesc : 367 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.3°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Lalouvesc
Avec 39% de passoires énergétiques, Lalouvesc est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 41 bâtiments diagnostiqués à Lalouvesc. la classe E domine avec 41% du parc. suivie de la classe G (24%). Attention : 80% du parc en classes E à G, soit 33 logements à rénover.
10 logements classés G à Lalouvesc concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Lalouvesc devront être rénovés d’ici 2028.
41 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lalouvesc : Consommation moyenne de 367 kWh/m²/an — parc très énergivore, 39% de passoires F-G, 14 copropriétés recensées, prix moyen 982 €/m², 383 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Avec 39.0% de passoires energetiques (16 logements) Lalouvesc fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ardèche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lalouvesc (prix median 982 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 147 et 246 EUR/m2 soit 11 760 a 19 680 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Lalouvesc sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Code INSEE
07128
Département
07
Conso. actuelle 367 kWh/m²/an — objectif < 150
Climat rigoureux (9.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Lalouvesc.
Intervention rapide pour les 383 habitants de Lalouvesc et communes voisines du Ardèche.
Zone H1 (9.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 14 copropriétés de Lalouvesc : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.3°C de moyenne à Lalouvesc
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 76% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.3 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 367 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 446 €/an d’économie pour 100 m²
Lalouvesc (zone H1) : température annuelle 9.3°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 34°C, 3 286 DJU chaud, 1174 mm de précipitations/an, 1 542 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 11 jours de neige, 67 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
17 logements E à Lalouvesc seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lalouvesc.
Climat froid
Expertise
Ardèche
Marché immobilier
936 €
Moyenne locale : 934 €
96 833 €
Mutations : 131
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
41 diagnostics analysés
367 kWhEP/m²
245 kWhEF/m²
37,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 250 DJU | 2 531 DJU | 2 726 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 71 % | 72 % | 77 % |