Expert en rénovation énergétique à Saint-Felicien (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Felicien (Ardeche). Avec 49.3% de passoires énergétiques, Saint-Felicien présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
341
kWh/m²/an moy.
67
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 67 batiments diagnostiques a Saint-Félicien, 33 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Félicien affiche un prix moyen de 1508 EUR/m2 sur 126 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Félicien compte 1 037 batiments recenses dont 67 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 49.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 33 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ardèche (20.2%) ce qui place Saint-Félicien parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Félicien est considerable. La consommation moyenne de 340 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Félicien se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2439 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 962 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1555 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Félicien est de 1508 EUR/m2 base sur 126 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (1800 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 75 a 226 EUR/m2 a Saint-Félicien. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 500 a 22 600 EUR.
Avec 49.3% de passoires energetiques (33 logements) Saint-Félicien fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ardèche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Félicien (prix median 1508 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 226 et 377 EUR/m2 soit 18 080 a 30 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Félicien (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Félicien, 49.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
1 114
Code postal
07410
Code INSEE
07236
Département
07
Conso. actuelle 341 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 49.3% de passoires énergétiques, Saint-Félicien a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
67 bâtiments diagnostiqués à Saint-Félicien. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Félicien (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 114 habitants de Saint-Félicien et communes voisines du Ardèche.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Félicien.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Saint-Félicien : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Félicien : 341 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Saint-Félicien, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Saint-Félicien — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 341 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Saint-Félicien — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 341 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 978 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 508 €/m² à Saint-Félicien)
Saint-Félicien (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 9 DJU froid, 2 439 DJU chaud, 962 mm de précipitations/an, 1 555 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 2 jours de neige, 32 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 49.3% de passoires énergétiques, Saint-Félicien est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 67 bâtiments diagnostiqués à Saint-Félicien. la classe G domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 72% du parc en classes E à G, soit 48 logements à rénover.
22 logements classés G à Saint-Félicien concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Saint-Félicien devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Saint-Félicien seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Félicien.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Félicien
67 DPE
67 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Félicien : Consommation moyenne de 341 kWh/m²/an — parc très énergivore, 49.3% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 508 €/m², 1 114 habitants.
Marché immobilier
1 457 €
Moyenne locale : 1 456 €
148 975 €
Mutations : 179
-1 124 € / m²
Env. -112 397 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -77%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 457 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-1 034 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
67 diagnostics analysés
341 kWhEP/m²
258 kWhEF/m²
39 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 602 DJU | 2 531 DJU | 2 247 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 71 % | 72 % | 77 % |