Expert en rénovation énergétique à Empurany (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Empurany (Ardeche). Consommation locale de 308 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
308
kWh/m²/an moy.
845
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 31 batiments diagnostiques a Empurany, 7 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Empurany affiche un prix moyen de 1667 EUR/m2 sur 111 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Empurany compte 845 batiments recenses dont 31 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Ardèche (20.2%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 308 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Empurany se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2439 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 962 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1555 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Empurany est de 1667 EUR/m2 base sur 111 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ardèche (1800 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 83 a 250 EUR/m2 a Empurany. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 300 a 25 000 EUR.
Avec 22.6% de passoires energetiques (7 logements) Empurany fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ardèche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Empurany (prix median 1667 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 250 et 417 EUR/m2 soit 20 000 a 33 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Empurany (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Empurany, 22.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
308 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
308 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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22.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
573
Code postal
07270
Avec 22.6% de passoires énergétiques, Empurany a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Empurany avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Empurany : 308 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Empurany, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Empurany — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 22.6% de passoires énergétiques, Empurany est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Empurany. la classe E domine avec 45% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 68% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.
4 logements classés G à Empurany concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Empurany devront être rénovés d’ici 2028.
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Empurany : Consommation moyenne de 308 kWh/m²/an — parc très énergivore, 22.6% de passoires F-G, prix moyen 1 667 €/m², 573 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
07085
Département
07
308 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Empurany (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 573 habitants de Empurany et communes voisines du Ardèche.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Empurany.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 667 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 308 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Empurany — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 308 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 384 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 667 €/m² à Empurany)
Empurany (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 9 DJU froid, 2 439 DJU chaud, 962 mm de précipitations/an, 1 555 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 2 jours de neige, 32 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
14 logements E à Empurany seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Empurany.
Tempéré
Expertise
Ardèche
Marché immobilier
1 665 €
Moyenne locale : 1 667 €
162 327 €
Mutations : 130
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
308 kWhEP/m²
203 kWhEF/m²
16,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 569 DJU | 2 531 DJU | 2 453 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 71 % | 70 % | 77 % |