Expert en rénovation énergétique à Le-Crestet (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Crestet (Ardeche). Avec 38.2% de passoires énergétiques, Le-Crestet présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
328
kWh/m²/an moy.
574
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 34 batiments diagnostiques a Le Crestet, 13 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Crestet affiche un prix moyen de 1364 EUR/m2 sur 75 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Crestet compte 574 batiments recenses dont 34 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 38.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ardèche (20.2%) ce qui place Le Crestet parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Le Crestet est considerable. La consommation moyenne de 327 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Le Crestet se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2441 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 963 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1556 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Crestet est de 1364 EUR/m2 base sur 75 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (1800 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 68 a 204 EUR/m2 a Le Crestet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 800 a 20 400 EUR.
Avec 38.2% de passoires energetiques (13 logements) Le Crestet fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ardèche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Crestet (prix median 1364 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 205 et 341 EUR/m2 soit 16 400 a 27 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Le Crestet (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Le Crestet, 38.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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38.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
522
Code postal
07270
Avec 38.2% de passoires énergétiques, Le Crestet a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Le Crestet avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Le Crestet : 328 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Le Crestet, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Le Crestet — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 38.2% de passoires énergétiques, Le Crestet est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 34 bâtiments diagnostiqués à Le Crestet. la classe E domine avec 35% du parc. suivie de la classe G (26%). Attention : 74% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.
9 logements classés G à Le Crestet concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Le Crestet devront être rénovés d’ici 2028.
34 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Le Crestet : Consommation moyenne de 328 kWh/m²/an — parc très énergivore, 38.2% de passoires F-G, prix moyen 1 364 €/m², 522 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
07073
Département
07
328 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Le Crestet (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 522 habitants de Le Crestet et communes voisines du Ardèche.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Crestet.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 364 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 328 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Le Crestet — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 328 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 744 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 364 €/m² à Le Crestet)
Le Crestet (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 9 DJU froid, 2 441 DJU chaud, 963 mm de précipitations/an, 1 556 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 2 jours de neige, 31 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
12 logements E à Le Crestet seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Crestet.
Tempéré
Expertise
Ardèche
Marché immobilier
1 332 €
Moyenne locale : 1 332 €
112 296 €
Mutations : 86
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
34 diagnostics analysés
328 kWhEP/m²
216 kWhEF/m²
23,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 517 DJU | 2 531 DJU | 2 453 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 71 % | 71 % | 70 % | 77 % |