Expert en rénovation énergétique à Berrias-Et-Casteljau (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Berrias-Et-Casteljau (Ardeche). Consommation locale de 227 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
227
kWh/m²/an moy.
56
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 56 batiments diagnostiques a Berrias-et-Casteljau, 11 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Berrias-et-Casteljau affiche un prix moyen de 2139 EUR/m2 sur 118 transactions recentes. Ce prix est 19% superieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Berrias-et-Casteljau compte 1 023 batiments recenses dont 56 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Ardèche (20.2%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 227 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Berrias-et-Casteljau se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1971 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 46 jours de canicule (>30 degC), 1045 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1639 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Berrias-et-Casteljau est de 2139 EUR/m2 base sur 118 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 19% au-dessus de la moyenne departementale (1800 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 106 a 320 EUR/m2 a Berrias-et-Casteljau. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 600 a 32 000 EUR.
A Berrias-et-Casteljau 19.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 11 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Berrias-et-Casteljau (prix median 2139 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 321 et 535 EUR/m2 soit 25 680 a 42 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Berrias-et-Casteljau (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ardèche, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Berrias-et-Casteljau
Zone H2 — Réponse sous 24h
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
779
Code postal
07140
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Berrias-et-Casteljau.
56 bâtiments diagnostiqués à Berrias-et-Casteljau. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Berrias-et-Casteljau : 227 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 26 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 26 DJU froid à Berrias-et-Casteljau, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Berrias-et-Casteljau.
Sur les 56 bâtiments diagnostiqués à Berrias-et-Casteljau. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 23 logements à rénover.
3 logements classés G à Berrias-et-Casteljau concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Berrias-et-Casteljau devront être rénovés d’ici 2028.
56 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Berrias-et-Casteljau : Consommation moyenne de 227 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.6% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 2 139 €/m², 779 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
07031
Département
07
227 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Berrias-et-Casteljau (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 779 habitants de Berrias-et-Casteljau et communes voisines du Ardèche.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Berrias-et-Casteljau.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Berrias-et-Casteljau : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 14.2°C à Berrias-et-Casteljau — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 227 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Berrias-et-Casteljau — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 227 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 139 €/m² à Berrias-et-Casteljau)
Berrias-et-Casteljau (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 42°C, 26 DJU froid, 1 971 DJU chaud, 1045 mm de précipitations/an, 1 639 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 25 jours de gel, 46 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
12 logements E à Berrias-et-Casteljau seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Berrias-et-Casteljau.
Tempéré
À Berrias-et-Casteljau
56 DPE
Profil énergétique local
56 diagnostics analysés
227 kWhEP/m²
123 kWhEF/m²
13,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 138 €
Moyenne locale : 2 139 €
215 479 €
Mutations : 147
-117 € / m²
Env. -11 745 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -5%.
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 031 DJU | 2 531 DJU | 2 231 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 71 % | 69 % | 77 % |