Expert en rénovation énergétique à Saint-Andre-De-Cruzieres (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Andre-De-Cruzieres (Ardeche). Avec 30.2% de passoires énergétiques, Saint-Andre-De-Cruzieres présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
289
kWh/m²/an moy.
722
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 43 batiments diagnostiques a Saint-André-de-Cruzières, 13 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-André-de-Cruzières affiche un prix moyen de 2307 EUR/m2 sur 87 transactions recentes. Ce prix est 28% superieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-André-de-Cruzières compte 722 batiments recenses dont 43 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ardèche (20.2%) ce qui place Saint-André-de-Cruzières parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-André-de-Cruzières est considerable. La consommation moyenne de 288 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-André-de-Cruzières se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1971 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 46 jours de canicule (>30 degC), 1045 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1639 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-André-de-Cruzières est de 2307 EUR/m2 base sur 87 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 28% au-dessus de la moyenne departementale (1800 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 115 a 346 EUR/m2 a Saint-André-de-Cruzières. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 500 a 34 600 EUR.
Avec 30.2% de passoires energetiques (13 logements) Saint-André-de-Cruzières fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ardèche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-André-de-Cruzières (prix median 2307 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 346 et 577 EUR/m2 soit 27 680 a 46 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-André-de-Cruzières (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-André-de-Cruzières, 30.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
464
Code postal
07460
Code INSEE
07211
Département
07
289 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30.2% de passoires énergétiques, Saint-André-de-Cruzières a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-André-de-Cruzières avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-André-de-Cruzières (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 464 habitants de Saint-André-de-Cruzières et communes voisines du Ardèche.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-André-de-Cruzières.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saint-André-de-Cruzières : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-André-de-Cruzières : 289 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 26 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 26 DJU froid à Saint-André-de-Cruzières, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Saint-André-de-Cruzières — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 289 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Saint-André-de-Cruzières — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 289 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 042 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 307 €/m² à Saint-André-de-Cruzières)
Saint-André-de-Cruzières (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 42°C, 26 DJU froid, 1 971 DJU chaud, 1045 mm de précipitations/an, 1 639 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 25 jours de gel, 46 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 30.2% de passoires énergétiques, Saint-André-de-Cruzières est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 43 bâtiments diagnostiqués à Saint-André-de-Cruzières. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 24 logements à rénover.
5 logements classés G à Saint-André-de-Cruzières concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Saint-André-de-Cruzières devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Saint-André-de-Cruzières seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-André-de-Cruzières.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Ardèche
43 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-André-de-Cruzières : Consommation moyenne de 289 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30.2% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 307 €/m², 464 habitants.
Profil énergétique local
43 diagnostics analysés
289 kWhEP/m²
184 kWhEF/m²
21,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 307 €
Moyenne locale : 2 307 €
217 259 €
Mutations : 108
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 968 DJU | 2 531 DJU | 2 231 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 71 % | 69 % | 77 % |