Expert en rénovation énergétique à Saint-Genest-De-Beauzon (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Genest-De-Beauzon (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
185
kWh/m²/an moy.
426
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Genest-de-Beauzon affiche un prix moyen de 2578 EUR/m2 sur 40 transactions recentes. Ce prix est 43% superieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Genest-de-Beauzon est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC et 1974 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 46 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1639 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire, 1046 mm de precipitations annuelles. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1974 DJU) et risque de surchauffe estivale (46 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Genest-de-Beauzon compte 426 batiments recenses dont 16 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ardèche. Avec une consommation moyenne de 184 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Genest-de-Beauzon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1974 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 46 jours de canicule (>30 degC), 1046 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1639 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Genest-de-Beauzon est de 2578 EUR/m2 base sur 40 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 43% au-dessus de la moyenne departementale (1800 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 128 a 386 EUR/m2 a Saint-Genest-de-Beauzon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 800 a 38 600 EUR.
Les proprietaires de Saint-Genest-de-Beauzon (Ardèche) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Genest-de-Beauzon (prix median 2578 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 387 et 644 EUR/m2 soit 30 960 a 51 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Genest-de-Beauzon (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ardèche, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
335
Code postal
07230
Code INSEE
07238
Département
07
185 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Genest-de-Beauzon.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Genest-de-Beauzon avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Genest-de-Beauzon (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 335 habitants de Saint-Genest-de-Beauzon et communes voisines du Ardèche.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Genest-de-Beauzon.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 578 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Genest-de-Beauzon : 185 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 25 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 25 DJU froid à Saint-Genest-de-Beauzon, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Saint-Genest-de-Beauzon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 185 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Saint-Genest-de-Beauzon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 185 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 710 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 578 €/m² à Saint-Genest-de-Beauzon)
Saint-Genest-de-Beauzon (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 42°C, 25 DJU froid, 1 974 DJU chaud, 1046 mm de précipitations/an, 1 639 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 25 jours de gel, 46 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Genest-de-Beauzon.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 578 €/m² à Saint-Genest-de-Beauzon, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Audit gratuit à Saint-Genest-de-Beauzon
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Ardèche
16 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
16 diagnostics analysés
185 kWhEP/m²
122 kWhEF/m²
16 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 578 €
Moyenne locale : 2 578 €
224 450 €
Mutations : 47
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 108 DJU | 2 531 DJU | 2 269 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 71 % | 68 % | 77 % |