Expert en rénovation énergétique à Saint-Leger-En-Yvelines (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Leger-En-Yvelines (Yvelines). Consommation locale de 248 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
248
kWh/m²/an moy.
115
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 115 batiments diagnostiques a Saint-Léger-en-Yvelines, 24 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Léger-en-Yvelines affiche un prix moyen de 3183 EUR/m2 sur 188 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Léger-en-Yvelines compte 969 batiments recenses dont 115 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 24 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Yvelines (19.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 247 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Léger-en-Yvelines se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2468 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 722 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1044 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Léger-en-Yvelines est de 3183 EUR/m2 base sur 188 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 159 a 477 EUR/m2 a Saint-Léger-en-Yvelines. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 900 a 47 700 EUR.
Avec 10 coproprietes immatriculees regroupant 125 lots d'habitation, Saint-Léger-en-Yvelines presente un parc collectif significatif. Avec 12 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (20.9%), environ 26 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 20.9% de passoires energetiques (24 logements) Saint-Léger-en-Yvelines fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yvelines. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Léger-en-Yvelines (prix median 3183 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 477 et 796 EUR/m2 soit 38 160 a 63 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Léger-en-Yvelines (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Léger-en-Yvelines, 20.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
1 462
Code postal
78610
Code INSEE
78562
Département
78
248 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20.9% de passoires énergétiques, Saint-Léger-en-Yvelines a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
115 bâtiments diagnostiqués à Saint-Léger-en-Yvelines. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Léger-en-Yvelines (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 462 habitants de Saint-Léger-en-Yvelines et communes voisines du Yvelines.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Léger-en-Yvelines.
Accompagnement pour les 10 copropriétés de Saint-Léger-en-Yvelines : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Léger-en-Yvelines : 248 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Saint-Léger-en-Yvelines, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Saint-Léger-en-Yvelines — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 248 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Saint-Léger-en-Yvelines — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 248 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 183 €/m² à Saint-Léger-en-Yvelines)
Saint-Léger-en-Yvelines (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 468 DJU chaud, 722 mm de précipitations/an, 1 044 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de neige, 33 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.9% de passoires énergétiques, Saint-Léger-en-Yvelines est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 115 bâtiments diagnostiqués à Saint-Léger-en-Yvelines. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 59 logements à rénover.
9 logements classés G à Saint-Léger-en-Yvelines concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Saint-Léger-en-Yvelines devront être rénovés d’ici 2028.
35 logements E à Saint-Léger-en-Yvelines seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 183 €/m² à Saint-Léger-en-Yvelines, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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20.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Léger-en-Yvelines
115 DPE
115 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Léger-en-Yvelines : Consommation moyenne de 248 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.9% de passoires F-G, 10 copropriétés recensées, prix moyen 3 183 €/m², 1 462 habitants.
Profil énergétique local
115 diagnostics analysés
248 kWhEP/m²
154 kWhEF/m²
26,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 162 €
Moyenne locale : 3 166 €
457 501 €
Mutations : 248
-231 € / m²
Env. -23 148 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -7%.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 375 DJU | 2 357 DJU | 2 405 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |