Expert en rénovation énergétique à Conde-Sur-Vesgre (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Conde-Sur-Vesgre (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
196
kWh/m²/an moy.
97
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Condé-sur-Vesgre affiche un prix moyen de 2943 EUR/m2 sur 241 transactions recentes. Ce prix reste 28% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Condé-sur-Vesgre est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC et 2468 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 33 jours de gel par an, 9 jours de canicule (>30 degC), 1044 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.0%) — ventilation essentielle. Avec 2468 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Condé-sur-Vesgre compte 864 batiments recenses dont 97 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Yvelines. Avec une consommation moyenne de 196 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Condé-sur-Vesgre se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2468 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 722 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1044 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Condé-sur-Vesgre est de 2943 EUR/m2 base sur 241 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 28% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 147 a 441 EUR/m2 a Condé-sur-Vesgre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 700 a 44 100 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 81 lots d'habitation, Condé-sur-Vesgre presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 16 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Condé-sur-Vesgre (Yvelines) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Condé-sur-Vesgre (prix median 2943 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 441 et 736 EUR/m2 soit 35 280 a 58 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Condé-sur-Vesgre (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Yvelines, 19.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
1 264
Code postal
78113
Code INSEE
78171
Département
78
196 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Condé-sur-Vesgre.
97 bâtiments diagnostiqués à Condé-sur-Vesgre. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Condé-sur-Vesgre (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 264 habitants de Condé-sur-Vesgre et communes voisines du Yvelines.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Condé-sur-Vesgre.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Condé-sur-Vesgre : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Condé-sur-Vesgre : 196 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Condé-sur-Vesgre, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Condé-sur-Vesgre — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 196 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Condé-sur-Vesgre — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 196 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 908 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 943 €/m² à Condé-sur-Vesgre)
Condé-sur-Vesgre (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 468 DJU chaud, 722 mm de précipitations/an, 1 044 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de neige, 33 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Condé-sur-Vesgre.
Sur les 97 bâtiments diagnostiqués à Condé-sur-Vesgre. la classe C domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (26%). Répartition typée : 18% en A-B, 55% en C-D, 28% en E-G.
2 logements classés G à Condé-sur-Vesgre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Condé-sur-Vesgre devront être rénovés d’ici 2028.
18 logements E à Condé-sur-Vesgre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 943 €/m² à Condé-sur-Vesgre, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Condé-sur-Vesgre
97 DPE
97 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Condé-sur-Vesgre : Consommation moyenne de 196 kWh/m²/an — parc modérément performant, 9.3% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 2 943 €/m², 1 264 habitants.
Marché immobilier
2 948 €
Moyenne locale : 2 943 €
376 070 €
Mutations : 317
-366 € / m²
Env. -36 581 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -12%.
Profil énergétique local
97 diagnostics analysés
196 kWhEP/m²
120 kWhEF/m²
17 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
57 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 379 DJU | 2 357 DJU | 2 389 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 80 % | 77 % |