Expert en rénovation énergétique à La-Boissiere-Ecole (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à La-Boissiere-Ecole (Yvelines). Avec 26.1% de passoires énergétiques, La-Boissiere-Ecole présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
249
kWh/m²/an moy.
608
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 46 batiments diagnostiques a La Boissière-École, 12 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Boissière-École affiche un prix moyen de 2602 EUR/m2 sur 132 transactions recentes. Ce prix reste 37% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Boissière-École compte 608 batiments recenses dont 46 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yvelines (19.6%) ce qui place La Boissière-École parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Boissière-École est considerable. Avec une consommation moyenne de 248 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Boissière-École se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2453 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 720 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1044 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Boissière-École est de 2602 EUR/m2 base sur 132 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 37% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 130 a 390 EUR/m2 a La Boissière-École. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 000 a 39 000 EUR.
Avec 26.1% de passoires energetiques (12 logements) La Boissière-École fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yvelines. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Boissière-École (prix median 2602 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 390 et 650 EUR/m2 soit 31 200 a 52 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Boissière-École (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Boissière-École, 26.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
748
Code postal
78125
Code INSEE
78077
Département
78
249 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.1% de passoires énergétiques, La Boissière-École a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Boissière-École avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Boissière-École (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 747 habitants de La Boissière-École et communes voisines du Yvelines.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Boissière-École.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de La Boissière-École : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Boissière-École : 249 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à La Boissière-École, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à La Boissière-École — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 249 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à La Boissière-École — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 249 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 602 €/m² à La Boissière-École)
La Boissière-École (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 453 DJU chaud, 720 mm de précipitations/an, 1 044 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de neige, 32 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.1% de passoires énergétiques, La Boissière-École est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 46 bâtiments diagnostiqués à La Boissière-École. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (17%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 20 logements à rénover.
4 logements classés G à La Boissière-École concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à La Boissière-École devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à La Boissière-École seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 602 €/m² à La Boissière-École, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Yvelines
46 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Boissière-École : Consommation moyenne de 249 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.1% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 602 €/m², 747 habitants.
Marché immobilier
2 600 €
Moyenne locale : 2 602 €
378 491 €
Mutations : 156
-403 € / m²
Env. -40 285 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -15%.
Profil énergétique local
46 diagnostics analysés
249 kWhEP/m²
160 kWhEF/m²
27,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 433 DJU | 2 357 DJU | 2 405 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 79 % | 77 % |