Expert en rénovation énergétique à Hermeray (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Hermeray (Yvelines). Consommation locale de 245 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
245
kWh/m²/an moy.
108
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 108 batiments diagnostiques a Hermeray, 23 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Hermeray affiche un prix moyen de 2692 EUR/m2 sur 186 transactions recentes. Ce prix reste 35% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Hermeray compte 832 batiments recenses dont 108 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 23 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Yvelines (19.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 245 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Hermeray se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2453 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 720 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1044 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Hermeray est de 2692 EUR/m2 base sur 186 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 35% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 134 a 403 EUR/m2 a Hermeray. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 400 a 40 300 EUR.
Avec 21.3% de passoires energetiques (23 logements) Hermeray fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yvelines. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Hermeray (prix median 2692 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 404 et 673 EUR/m2 soit 32 320 a 53 840 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Hermeray (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Hermeray, 21.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
958
Code postal
78125
Code INSEE
78307
Département
78
245 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.3% de passoires énergétiques, Hermeray a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
108 bâtiments diagnostiqués à Hermeray. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Hermeray (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 957 habitants de Hermeray et communes voisines du Yvelines.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Hermeray.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Hermeray : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Hermeray : 245 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Hermeray, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Hermeray — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 245 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Hermeray — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 245 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 692 €/m² à Hermeray)
Hermeray (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 453 DJU chaud, 720 mm de précipitations/an, 1 044 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de neige, 32 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.3% de passoires énergétiques, Hermeray est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 108 bâtiments diagnostiqués à Hermeray. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 50 logements à rénover.
14 logements classés G à Hermeray concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Hermeray devront être rénovés d’ici 2028.
27 logements E à Hermeray seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 692 €/m² à Hermeray, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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21.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Hermeray
108 DPE
108 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Hermeray : Consommation moyenne de 245 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.3% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 692 €/m², 957 habitants.
Profil énergétique local
108 diagnostics analysés
245 kWhEP/m²
162 kWhEF/m²
27,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 680 €
Moyenne locale : 2 692 €
318 613 €
Mutations : 246
297 € / m²
Env. 29 727 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 11%.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 381 DJU | 2 357 DJU | 2 405 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |